Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Stenstorp

Dala Broholm

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Det lilla röda huset med blå dörr saluförs!

  • Typ: Villa, Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 315 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 17 176 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna hem till denna lilla bostadsdröm på landet!
Mellan Dala och Borgunda ligger detta pittoreska boende med villa standard.
Placeringen är tilltalande för det flesta då avståndet till närliggande städer är bekvämt.
Du kan välja själv om detta blir ditt nästa semesterboende eller om du faktiskt vill bosätta dig här året runt.

Jag slogs direkt av husets charm då jag skymtade den blå dörren på håll och känslan när jag klev in förstärktes ytterligare.
Här är det verkligen mysigt, hemtrevligt och smakfullt renoverat. Hela boendet håller en röd tråd genomgående, det känns som att man verkligen tänkt till när man löpande förbättrat huset genom åren.

Köket är uppdaterat i lantlig stil med detaljer som en fungerande vedspis, vackert trägolv och sist men inte minst en nedgång genom lucka i golvet till din egna vinkällare.
Innanför köket finns ett större badrum som även inrymmer husets tvättstuga.
I vardagsrummet finns en fungerande kakelugn för maximal mysfaktor och här har du även utgång till den nyligen inglasade altanen med tillhörande trädäck.
Huset har även en övervåning där murstocken är synlig samt även husets gamla takbjälkar framtagna, tidstypiskt och väldigt charmigt. Här finns både en social del samt ett sovrum.

På fastigheten finns även ett nybyggt garage med elektrisk port. I denna byggnad finns ytterligare en del där ägaren valt att placera ett större förråd men framförallt en bastu.
Här njuts det året om och du kan enkelt passera trädäcket och vidare till den inglasade altanen, lättillgängligt och bekvämt, precis som det ska vara.

Detta är verkligen ett unikt litet boende som jag hoppas väcker ditt intresse.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 ½ plan
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 60 kvm
Tomtarea: 315 kvm
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 17 176 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, el-radiatorer, vedpanna, kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark, torpargrund/mullbänksgrund
Stomme: Trä/timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster och isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag, fuktstyrd frånluft fläkt i badrum
Radon: Radon finns. Äldre mätning finns. Markradon och här finns nu radonbrunn (fläkt). Separat styrenhet finns till denna.
Fel och brister: Huset är Varudeklarerat och besiktningsprotokoll finns. Kontakta mäklare för information.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999
-Tillbyggt 1999
-Västfasad, sydgavel är bytt och tilläggsisolerat 2020
-Fiber är indraget
-Alla vindskivor och plåtar är nya 2022
-Garage, bastu och förråd från 2019
-Inglasad altan samt trädäck 2020

Målning sommar 2022
Underhålls arbete och ytskikt löpande genom åren.

Övriga byggnader

Garage med förrådsdel samt bastu

Parkering

En bil inryms i garage samt större grusad uppfart finns för ytterligare parkering

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping
Fastighetsbeteckning: FALKÖPING DALA 12:4

Ekonomi

Driftkostnader

17 176 kr/år
Årlig elförbrukning: 18453 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 2 600 kr
Försäkring: 3 676 kr
Renhållning: 1 900 kr
Sotning: 1 800 kr
Fiber: 7 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 113 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 269 000 kr
Mark: 146 000 kr
Totalt: 415 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 616 250 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta & område

Dala Broholm, Stenstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 259 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Magdalena Thorell

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning