Hoppa till innehåll
Stenstorp

Björneborgsgatan 6

Enplanshus med mycket potential, garage och en stor, härlig trädgård i Stenstorp!

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 976 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 37 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hemtrevligt kedjehus i ett plan i Stenstorp, där lugnet möter möjligheterna och där nästa kapitel väntar på att skrivas.

Här möts du av en generös trädgård som nästan ber om att fyllas med liv – morgonkaffe i solen, barnens skratt under lekfulla sommardagar eller kanske egna odlingar som får ta plats och växa.

Uterummet blir snabbt en favoritplats - en skyddad oas där du kan njuta av middagar och socialt umgänge eller återhämtning.

Bostaden erbjuder en gedigen grund och en planlösning med fina möjligheter, samtidigt som det finns ett renoveringsbehov som ger dig friheten att skapa något alldeles eget.
Här kan du låta idéerna ta form och steg för steg förvandla bostaden till ditt eget drömhem.

Garaget gör vardagen smidig och praktisk, med plats för både bil och förvaring.

Ett hem för dig som ser potentialen, uppskattar ett lugnt läge och vill skapa något varaktigt – perfekt för paret eller den mindre familjen.

Säljarna berättar: "Här har spelats mycket dragspel och väldigt många barnfötter har trampat dessa golv då "mormor" var dagmamma under många år. Stenstorp ligger väldigt centralt med extremt goda förbindelser där du når både Skövde och Falköping med tåg på 10 min. Skara och Tidaholm är 20-25 min bort med bil. I närheten finns även skola åk. 1-9, matbutik och tåg samt buss. Här finns även ett bra föreningsliv och goda grannar. Stenstorp är det lilla samhället där alla känner alla. Nära till naturen då du bara ett par hundra meter bort är på böljande fält."

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul avseende ev fel eller brister i fastigheten även s.k dolda fel.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 976 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 37 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, varmvattenberedare, oljepanna.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Takpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Fel och brister: Bostadens säljs med friskrivningsklausul.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum på husets baksida.

Övriga byggnader

Garage med förrådsdel samt matkällarförråd.

Parkering

Garage samt garageuppfart.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping
Fastighetsbeteckning: FALKÖPING VILDANDEN 11

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-11-20, Senast ändrad: 1989-01-30)
Vildanden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-01-09, Senast ändrad: 1987-08-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Stenstorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1965-07-26, Senast ändrad: 2023-10-31)

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

37 700 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 5 600 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 3 600 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Kostnader är hämtade från år 2024 då de är mer rättvisande.
Uppvärmningen har skett med en luft/-luft värmepump och en el-varmvattenberedare, endast vid kall väderlek (-10 eller kallare) har oljepannan behövt startas.
Sotning har skett 2 gånger per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 040 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 395 000 kr
Mark: 277 000 kr
Totalt: 672 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björneborgsgatan 6, Stenstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 420 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 1 juli
Anmälan krävs

Björneborgsgatan 6, 521 60 Stenstorp
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Falköping
Björneborgsgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning