Hoppa till innehåll
Sök liknande bostäder
Välkommen till Knipan 420!
Alla bilder 28
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 500 000 kr
Välj visningstid
10
sep
Tor 16:00-17:00
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Läs mer och kontakta mig
Ed

Knipan 420

  Se på karta
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 500 000 kr
Välj visningstid
10
sep
Tor 16:00-17:00
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Läs mer och kontakta mig

Charmigt torp med närhet till sjö, skog och natur!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med delvis inredd vind
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 4 448 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Knipan 420! Här finner vi en trivsam 1-plansvilla med inredd vind om cirka 75 kvm, fördelat på 5 ROK med genuin torpkänsla.

Från farstun nås bostadens entréhall, ett kök med plats för en mindre matgrupp, två sovrum varav ett kan nyttjas som vardagsrum istället. På övre plan finns ytterligare två sovrum, varav det ena erbjuder sjöutsikt, samt ett allrum med goda förvaringsmöjligheter.

Här bor man omgiven av en lummig trädgårdstomt om 4 448 kvm, med gott om utrymme för trädgård, odling, umgänge och sociala aktiviteter. På tomten finns även en ladugård i äldre skick med anor från 1700-talet. Därutöver finns ett förråd/magasin med loft, vilket ger goda möjligheter till förvaring. Servitut finns för båtplats, väg och brygga.

Här bor man naturnära med närhet till Knipeviken, en del av sjön Stora Le, som erbjuder fina möjligheter till natur- och friluftsliv. Till Eds centrum är det cirka 10 km, där du finner bland annat mataffär, restauranger, skola och övrig service.

För den som söker ett lantligt boende med historia och charm, och med möjlighet att skapa något personligt, är detta ett fint tillfälle.

Om Bostaden

Beskrivning

Farstu: Entréplan. Stengolv.
Hall: Entréplan. Laminat och målade väggar. Vedspis.
Kök: Entréplan. Plastmatta och tapet. Klinker, kyl/frys, spis, spishäll.
Vardagsrum / Sovrum 1: Entréplan. Plastmatta och tapet. Fattigmanskakelugn.
Sovrum 2: Entréplan. Laminat och tapet.
Hygienrum/Förråd: Entréplan. Laminat och målade väggar. El-central.
Övre plan / Vind: Ovanvåning. Trägolv och träpanel.
Sovrum 3: Ovanvåning. Trägolv och tapet. Sjöutsikt.
Sovrum 4: Ovanvåning. Trägolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med delvis inredd vind
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 4 448 m2
Pris (Utgångspris): 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostaden har en uppskattad boarea om cirka 75 kvm.

Uppvärmning

Vedspis + El-element + Kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas. Utedass finns.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
El: El finns.
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd 2022-08-22. Åtgärdat med att putsat insidan och utsidan av murstocken.

Senast sotad: 2022-06-09. 2025-05-26
Kommentar: Hängrännor: Plåt

Renoveringar

- Delvis bytt fasad
- Renoverat sovrum
- Nya el-element

Övriga byggnader

Ladugård - 1700 talet. Träfasad, äldre plåttak.
Förråd/Magasin - Träfasad , plåttak och plåttak. Loft finns för förvaring. El samt starkström finns.
Utedass

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i omårdet.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Dals-Ed
Fastighetsbeteckning: DALS-ED KNIPAN 1:41

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: DALS-ED KNIPAN GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG BRYGGA BÅTPLATS

Övrigt

Fastigheten har ett kulturhistoriskt byggnadsvärde - Se mer information under fliken dokument.

Annonsen kommer att kompletteras med karta.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 500 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 258 kr.

Taxering

Byggnad: 151 000 kr
Mark: 150 000 kr
Totalt: 301 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 75 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Välkommen till Knipan 420!
+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Knipan 420, Ed

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Tåg: Ed
ca 7,6 km
Busshållplats: Ed station
ca 7,6 km
Willy:s
ca 7,7 km
Coop Ed
ca 7,8 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 188 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 10 september
Anmälan krävs
Knipan 420, 668 91 Ed
Anmälan krävs! Välkommen på visning 10/9 kl. 16:00-17:00.
Jag vill veta mer om bostaden
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

076-492 10 30
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Bengtsfors

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Dals-Ed
Knipan 420
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Välkommen till Knipan 420!

Välkommen till Knipan 420!

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Entréhall - Välkommen in!

Entréhall - Välkommen in!

Fullskärm
Hemtrevligt kök med både modern spis och charmig vedspis.

Hemtrevligt kök med både modern spis och charmig vedspis.

Fullskärm
Gott om plats för mindre matgrupp.

Gott om plats för mindre matgrupp.

Fullskärm

 

Fullskärm
Sovrum 1 / Vardagsrum

Sovrum 1 / Vardagsrum

Fullskärm
Fattigmanskakelugn finns

Fattigmanskakelugn finns

Fullskärm
Sovrum 2.

Sovrum 2.

Fullskärm
Hygienrum/Förråd med el-central.

Hygienrum/Förråd med el-central.

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering
Övre plan/vind

Övre plan/vind

Fullskärm
Sovrum 3.

Sovrum 3.

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Sovrum 4.

Sovrum 4.

Fullskärm
Ladugård från 1700 talet.

Ladugård från 1700 talet.

Fullskärm
Förråd/Magasin.

Förråd/Magasin.

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det läge att sälja nu?

Få en bild av marknaden i ditt område – och intresset för just din bostad.

Prata med en mäklare
Sandstrand och stenbrygga finns i närheten av fastigheten.

Sandstrand och stenbrygga finns i närheten av fastigheten.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning