Hoppa till innehåll
Sök bostad / Bengtsfors / Villa / 3 rok / Samuel Kocks väg 13
Välkommen till Samuel Kocks väg 13!
Alla bilder 26
 
Pris (Utgångspris): 
725 000 kr
Jag är intresserad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Läs mer och kontakta mig
Dals Långed

Samuel Kocks väg 13

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
725 000 kr
Jag är intresserad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Läs mer och kontakta mig

1 1/2 plansvilla med stor och härlig trädgårdstomt!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 2 573 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 36 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Samuel Kocks väg 13! Här hittar vi ett 1 1/2 planshus med 3 ROK praktiskt fördelat på 100 kvm med 20 kvm i bi-area. Beläget på en stor tomt och promenadavstånd till Laxsjön. Fastigheten har ett renoveringsbehov.

Bostaden erbjuder en entréhall, ett vardagsrum med fint ljusinsläpp och öppen anslutning till matrum, ett äldre kök, ett sovrum samt ett allrum som med fördel kan användas som ytterligare sovrum. I samtliga rum finns bevarade trägolv. Här finns även ett badrum med badkar.

Här bor man omgiven av en lummig trädgårdstomt om 2 573 kvm. Finns gott om plats för sociala aktiviteter. På tomten finns även bland annat ett vidbyggt garage.

Uppvärmning sker via äldre el/vedpanna. Fönster är av både 2-glasfönster.

Dals Långed är beläget cirka två mil söder om Bengtsfors. Här finns en mataffär, antik/loppisar samt caféer och några matställen. Orten har också förskola och grundskola upp till årskurs fem. Närhet till busshållplats med förbindelser till bland annat Bengtsfors, Åmål och Dals- Ed. Cirka 6 km från bostaden ligger den omtyckta herrgården Baldersnäs som bland annat har en välbesökt restaurang.
I Bengtsfors centrum finns ett stort utbud av matbutiker, klädbutiker, bank, café och gym.

Varmt välkommen med anmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan. Trägolv, målad tapet.
Kök: Entréplan. Trägolv, målade äldre luckor, spis, kombinerad kyl/frys.
Matrum: Entréplan. Trägolv, målad tapet.
Vardagsrum: Entréplan. Trägolv, tapet. Utgång till uterum.
Badrum: Entréplan. Golv: Klinkers. Väggar: Kakel. Toalett, handfat och badkar.
Allrum/Sovrum: Ovanvåning. Målat trägolv, målade väggar. Kattvind och lucka till vind.
Sovrum: Ovanvåning. Målat trägolv, målade väggar. Garderob.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 2 573 m2
Pris (Utgångspris): 725 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 36 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Äldre el/vedpanna
Ålder: 1981

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten (vattenmätare finns ej)
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Det finns inget sotarprotokoll på fastigheten.
Fel och brister: - Garageporten är trasig – järnet är böjt och porten är skadad på sidan. Går inte att stänga.
Kommentar: Hängrännor: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak om cirka 4 kvm.
Uterum om cirka 15 kvm.
Trädgårdstomt
Fruktträd
Blombuskar

Övriga byggnader

Gemensam brygga med sjöbod med matplats.
Nyttjanderättsavtal, kontrakt finns.

Parkering

Vidbyggt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber är inte indraget, men möjlighet finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS ENET 1:32

Planbestämmelser

Dals långed,stan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-02-13, Senast ändrad: 2024-02-13)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul enligt säljarens önskemål. Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick med eventuella fel och brister, såväl synliga som dolda, och kan därför inte komma med anspråk gentemot säljaren efter köpet. Köparen rekommenderas därför att noga undersöka fastigheten innan köp.

Möjlighet att köpa till möbler/inventarier finns.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

725 000 kr

Driftkostnader

36 800 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Försäkring: 2 200 kr
Försäkringskommentar: Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Vatten, avlopp och renhållning: 1 100 kr varannan månad: 6 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 573 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 275 000 kr
Mark: 468 000 kr
Totalt: 743 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 545 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Kök.
Vardagsrum med öppen anslutning till matrum.
Välkommen till Samuel Kocks väg 13!
Matrum.
Garage.
+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Samuel Kocks väg 13, Dals Långed

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Dals Långed Centrum
ca 487 m
Tåg: Dals Långed
ca 855 m
Handlar'n
ca 1,6 km
Billigfors orient
ca 8,3 km
Badplats
ca 696 m
Badplats
ca 4 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 464 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

076-492 10 30
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Bengtsfors

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Bengtsfors
Samuel Kocks väg 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Välkommen till Samuel Kocks väg 13!

Välkommen till Samuel Kocks väg 13!

Fullskärm
Entréhall - Välkommen in!

Entréhall - Välkommen in!

Fullskärm

 

Fullskärm
Kök.

Kök.

Fullskärm

 

Fullskärm
Vardagsrum med öppen anslutning till matrum.

Vardagsrum med öppen anslutning till matrum.

Fullskärm

 

Fullskärm
Matrum.

Matrum.

Fullskärm
Badrum.

Badrum.

Fullskärm

 

Fullskärm
Garage.

Garage.

Fullskärm
Allrum/Sovrum.

Allrum/Sovrum.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Övre plan - Sovrum

Övre plan - Sovrum

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Källarplan.

Källarplan.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering
Gemensam brygga med sjöbod med matplats.

Gemensam brygga med sjöbod med matplats.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Småbåtshamn i närheten av fastigheten.

Småbåtshamn i närheten av fastigheten.

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning