Hoppa till innehåll
Dals Långed

Furustigen 13

Praktiskt hus i trivsamt område!

  • Typ: Villa, Enplan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Biarea: 84 m2
  • Tomtarea: 1 045 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 51 917 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Furustigen 13! En praktisk och välskött enplansvilla med källare om 84 kvm och 84 kvm (bi-area) fördelat på 5 ROK varav tre sovrum, beläget i ett lugnt och familjevänligt område i omtyckta Dals Långed. Här bor man med närhet till lekplats, naturområden och badplats.

Huset ger ett genomgående äldre med gott intryck och med möjlighet att sätta sin egen prägel. På entréplan hittar vi bland annat tre sovrum, ett kök i äldre stil med separat matplats, ett trivsamt vardagsrum med utgång till inglasat uterum samt ett badrum med toalett och dusch. På källarplan finns ett tvättrum med toppmatad tvättmaskin, ett hobbyrum, ett pannrum samt flera rymliga förvaringsutrymmen.

Uppvärmning sker via ved/pelletspanna från 1963 med pelletsbrännare från 2000. Fönster är av 2-glas.

Huset omges av en välskött och lättskött trädgårdstomt om 1 045 kvm med gott om plats för både barnlek och sociala aktiviteter.

Dals Långed är beläget cirka två mil söder om Bengtsfors. Här finns en mataffär, antik/loppisar samt caféer och några matställen. Orten har också förskola och grundskola upp till årskurs fem. Närhet till busshållplats med förbindelser till bland annat Bengtsfors, Åmål och Dals- Ed. Cirka 3,8 km från bostaden ligger den omtyckta herrgården Baldersnäs som bland annat har en välbesökt restaurang. I Bengtsfors centrum finns ett stort utbud av matbutiker, klädbutiker, bank, café och gym.

Varmt välkommen med anmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan. Garderob.
Hall: Entréplan. Plastmatta, tapet. Trapp till källare.
Sovrum 1: Entréplan. Plastmatta, tapet. Garderober.
Sovrum 2: Entréplan. Parkettgolv, tapet. Garderober.
Kök: Entréplan. Plastmatta, tapet, kakel. Kombinerad ky & frys (cirka 10 år gamla), spis (från 70-tal), fläkt, bruna köksluckor. Separat plats för matbord.
Sovrum 3: Entréplan. Plastmatta, tapet. Garderober.
Vardagsrum: Entréplan. Trägolv, tapet. Utgång till inglasat uterum, stora fönsterpartier.
Badrum: Entréplan. Klinker, våtrumstapet. Toalett. tvättställ, dusch.
Hall: Källare. Målad betong. Elentral.
Pannrum: Källare. Pelletspanna (från 1963). Garderober.
Hall: Källare. Målad betong. Utgång till trädgård.
Tvättstuga: Källare. Betong. Toppmatad tvättmaskin, tvättho.
Wc: Källare. Betong, toalett, tvättställ.
Garage: Källare. Används idag som förråd och gym. Utgång till trädgård.
Förrådd/matkällare: Källare. Betonggolv & väggar.
Förråd: Källare. Betonggolv & väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 84 m2
Biarea: 84 m2
Tomtarea: 1 045 m2
Pris (Utgångspris): 495 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 51 917 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved/pelletspanna från 1963 med pelletsbrännare från 2000.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten / Sjöbevattning
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä/betong
Bjälklag: Trä/betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas (äldre)
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: - Brandskyddskontroll utförd: 2026-03-27.

Anmärkningar från brandskyddskontroll:
- Otät anslutning mellan rökkanal och panna.
- Bristfällig infästning av takstege.

- Senast sotad: 2026-03-12.

Renoveringar

-Dränerat runt huset år 1990.
-Byggt altan år 1990.

Tomt/balkong/uteplats

- Altan
- Uterum
Friköpt
Trädgårdstomt

Parkering

- Grusad uppfart
- Garage i källarplan. Används idag som förråd och gym.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS EKEBOL 1:63

Planbestämmelser

Dals-långed, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-10-04, Senast ändrad: 2025-03-20)
Dals-långed, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-04-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA MM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

495 000 kr

Driftkostnader

51 917 kr/år
Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 700 kr
Uppvärmning: 26 860 kr
Vatten och avlopp: 9 100 kr
Försäkring: 4 721 kr
Renhållning: 1 688 kr
Sotning: 848 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 615 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 367 000 kr
Mark: 115 000 kr
Totalt: 482 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 61 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Furustigen 13, Dals Långed

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 301 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 2 juli
Anmälan krävs

Furustigen 13, 666 94 Dals Långed
Anmälan krävs! Välkommen på visning 2/7 kl. 16:00-17:00.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bengtsfors
Furustigen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning