Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
875 000 kr
Pris: 1 595 000 kr
Dals Långed

Ekebolsviken 5

Budgivning pågår
Högsta bud: 
875 000 kr
Pris: 1 595 000 kr

Sjötomt i rofylld miljö!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Biarea: 53 m2
  • Tomtarea: 5 700 m2
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ekebolsviken 5! En vackert belägen fastighet som sträcker sig hela vägen ner till den vackra Laxsjön och erbjuder oslagbar sjöutsikt. Brygga med båtplats medföljer. Här bor man med gångasvtånd till trivsam badplats och omges av rofylld stillsam miljö. Ett perfekt boende båda att nyttja som fritidsboende men även som permanentboende för hela familjen.

På den rymliga tomten om 5700 kvm hittar vi ett praktiskt 1½-planshus om 113 kvm & 53 kvm (bi-area) med stora möjligheter att sätta sin egen prägel. Här finns bland annat på entréplan ett en stor hall, ett trivsamt vardagsrum med gediget trägolv och ett praktiskt kök med plast för matbord.
På övre plan finns en stor hall med tre sovrum och på källarplan erbjuds goda förvaringsutrymmen samt tvättrum med tvättmaskin och snickarbod.
I trädgården finns stora möjligheter för egen odling av grönsaker samt tillgång till bevattning med sjövatten. Det finns även ett litet hus på tomten där man till exempel kan ha höns. Vinbärsbuskar och äppleträd finns.

Uppvärmning sker via luft/vattenpump (cirka 10-15 år gammal). Fiber finns via Tisselskogs fiberförening. Fönster är av äldre 2-glas.

Dals Långed är beläget cirka två mil söder om Bengtsfors. Här finns en mataffär, antik/loppisar samt caféer och några matställen. Orten har också förskola och grundskola upp till årskurs fem samt den legendariska Stenebyskolan. Cirka 2 km från bostaden ligger den omtyckta herrgården Baldersnäs som bland annat har en välbesökt restaurang. Lokaltrafiken passerar i närheten med förbindelser till bland annat Bengtsfors, Åmål, Mellerud och Dals- Ed. från Dals-Ed, 20 minuter bort, går det direkttåg till Göteborg och Oslo. Från Mellerud, 30 minuter bort når man Göteborg på en timme med tåg.

Annons kommer kompletteras med fler invändiga bilder.

Välkommen men anmälan!

Om Bostaden

Beskrivning


Entré hall: Entréplan. Plastmatta, tapet. Trapp till övre plan.
Vardagsrum: Entréplan. Trägolv, tapet. Kakelugn-ok.
Kök: Entréplan. Från 60-tal. Plastmatta, ljusgråa köksluckor, ugn, spis, fläkt, bänk-diskmaskin, micorugn
Hall: Entréplan. Handfat, garderob.
Övre hall: Ovanvåning. Trägolv, träpanel. Trappa till vindsutrymme.
Sovrum 1: Ovanvåning. Matta, tapet. Kattvind.
Sovrum 2: Ovanvåning. Trägolv, tapet.
Sovrum 3: Ovanvåning. Plastmatta(trägolv under), tapet. Sjöutsikt.
WC: Ovanvåning. Äldre skick-60-tal. Våtrumsmatta. Toalett, handfat, badkar, tvättmaskin.
Förråd: Källare. Inkommande vatten. Filter finns.
Förråd: Källare. Betong.
Duschrum: Källare. Äldre skick. Bastu.
Snickarbod: Källare. Betong.
Tvättrum.: Källare. Tvättmaskin. Luft/vattenpump. Kamin. Utgång till trädgård.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 113 m2
Biarea: 53 m2
Tomtarea: 5 700 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1927
Driftkostnad: 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenpump/kakelugn-ok.
Ålder: Ca 10-15 år gammal.

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn. Filter finns.
Avlopp: Äldre två-kammar brunn.
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä/betong
Fasad: Trä
Fönster: Äldre 2-glas (cirka 80-tal/90-tal)
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor
Ventilation: Självdrag
El: El utbytt.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd senast 2024-10-30 utan anmärkning.

Tomt/balkong/uteplats

Veranda under tak.

Övriga byggnader

Garage med gjuten platta.
Vedförråd.
Äldre lekstuga.

Parkering

Parkering på tomt.
Garage med gjuten platta.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns via Tisselskogs fiberförening. (Telia).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS EKEBOL 1:28

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BENGTSFORS BALDERSNÄS GA:1
Samfällighet: BENGTSFORS EKEBOL S:1
BENGTSFORS EKEBOL S:2
BENGTSFORS EKEBOL S:3
BENGTSFORS EKEBOL S:4
BENGTSFORS EKEBOL S:5

Övrigt

Bygglov finns för ändring av fasad (1947), bygglov för veranda (1975), bygglov för garage (1986).

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

500 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 510 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 596 000 kr
Mark: 672 000 kr
Totalt: 1 268 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget. Totalt 340 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekebolsviken 5, Dals Långed

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 792 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 14 november
Anmälan krävs

Ekebolsviken 5, 666 94 Dals Långed
Välkommen med anmälan!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bengtsfors
Ekebolsviken 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning