Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Dals Långed

Egnahemsvägen 11

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Familjevänlig villa med extra tomt i trivsamma Dals Långed!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 80,5 m2
  • Biarea: 58 m2
  • Tomtarea: 1 674 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Egnahemsvägen 11 i Dals Långed! Huset erbjuder en välplanerad planlösning med 5 rum och kök fördelat på cirka 80,5 kvm boyta samt 58 kvm biarea, trivsamt beläget med närhet till sjö, lekplats och skola. Perfekt för familjen!

Här erbjuds bland annat ett hemtrevligt vardagsrum med kamin, ett praktiskt kök, ett sovrum samt badrum.

På övre plan finns det en hall med utgång till balkong samt tre sovrum.

På källarplan hittar vi tvättrum, förrådsrum samt WC.

Uppvärmning sker via luftvärmepumpar och el-element. Fönstren är av både 2-glas och 3-glas. Fiber finns.

Huset omges av en rymlig trädgårdstomt om 1 674 kvm. I försäljningen ingår även ytterligare 1 165 kvm samtaxerad tomtmark, vilket skapar extra möjligheter för exempelvis trädgård, lekytor eller framtida projekt. Här finns gott om utrymme för både barnlek och sociala aktiviteter. På tomten finns även bland annat ett fristående garage med vidbyggt förråd samt flera förrådshus.

Dals Långed är beläget cirka två mil söder om Bengtsfors. Här finns en mataffär, antik/loppisar samt caféer och några matställen. Orten har också förskola och grundskola upp till årskurs fem. Närhet till busshållplats med förbindelser till bland annat Bengtsfors, Åmål och Dals- Ed. Cirka 5 km från bostaden ligger den omtyckta herrgården Baldersnäs som bland annat har en välbesökt restaurang.
I Bengtsfors centrum finns ett stort utbud av matbutiker, klädbutiker, bank, café och gym.

Kommande försäljning - Anmäl ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum: Entréplan. Dubbel gipsvägg, kamin (sotad), luftvärmepump.
Kök: Entréplan. Diskmaskin, spis, kyl, 3-glasfönster.
Badrum: Entréplan. Plastmatta, våtrumstapet.
Sovrum 1: Entréplan. Laminat, 3-glasfönster.
Hall/Allrum: Ovanvåning. Tapet, utgång till balkong.
Sovrum 2: Ovanvåning. Laminat. Fönster med energi- och solskyddsglas.
Sovrum 3: Ovanvåning. Laminat. Fönster med energi- och solskyddsglas.
Sovrum 4: Ovanvåning. Laminat. Fönster med energi- och solskyddsglas.
WC: Källare. Toalett, handfat saknas.
Tvättstuga: Källare. Tvättmaskin. El-central, inkommande vatten, varmvattensberedare (Nibe).
Förråd: Källare. Gamla pannrummet. Luftvärmepump.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 80,5 m2
Biarea: 58 m2
Tomtarea: 1 674 m2
Pris (Utgångspris): 650 000 kr
Byggnadsår: 1935
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarea 56 kvm och biarea 58 kvm enligt Lantmäteriet.

Uppvärmning

Två luftvärmepumpar samt el-element

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä/Betong
Bjälklag: Trä/Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas & 3-glas
Takbeklädnad: Tegel
Kommentar: Hängrännor: Plåt

Renoveringar

Nuvarande säljare har utfört nedan förbättringar/åtgärder:

- Bytt delvis elen
- Tvättmaskin 2025

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck.
Fastigheten omfattar även den samtaxerade tomtdelen BENGTSFORS BALDERSNÄS 1:47 om 1 165 kvm.

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd.

Parkering

Fristående garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS BALDERSNÄS 1:48

Planbestämmelser

Dals-långed, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-10-04, Senast ändrad: 2025-03-20)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

650 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 393 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 187 000 kr
Mark: 168 000 kr
Totalt: 355 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 320 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta och område

Egnahemsvägen 11, Dals Långed

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 199 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bengtsfors
Egnahemsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning