Hoppa till innehåll
Torsby

Lekvattnet 54

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 1
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 2 616 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 14 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lekvattnet 54!

I centrala delarna av Lekvattnet med närhet till såväl sjö som härligt natur finns denna mysiga och enkla enplansvillan.
Villan är perfekt som fritidshus men går också att använda som åretruntboende.

Huset är lättskött och renoverad i ytskikt såväl invändigt som utvändigt, och även i kök och bad.
Här finns 60 kvm att nyttja som fördelas över kök, duschrum och allrum med sovrumsdel.
Altan på husets framsida, vedbod/förråd och "utekök" under tak finns också att disponera på tomten.

Lekvattnet är en levande byggd med rik kultur.
I närområdet finns massvis med natur och friluftsliv att upptäcka året om.
Njut av att vandra i naturen sommartid eller varför inte ta en skotertur vintertid.

Huset säljes i befintligt skick och är redo och klart att tas över direkt!

Varmt Välkommen att höra av dig med intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan inrymmer:

-Entréhall med laminatgolv, liggande svartmålad panel på väggarna. Garderob.
-Allrum med laminatgolv, panel målad i vitt och grått på väggarna, vitmålat paneltak.
-I allrummet finns "sovrum" som en lite egen avdelning. Laminatgolv, vitmålad panel på väggar och i tak.
-Duschrum med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Wc, handfat med underskåp, dusch med glasvägg, skåp, tvättmaskin, vv-beredare (100L).
-Kök med laminatgolv och vitmålad panel på väggar och i tak.
Utrustning i kök: Svartmålade luckor, brun bänkskiva, häll, ugn, köksfläkt, kyl/frys och skafferi.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 1
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 2 616 m2
Utgångspris: 295 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 14 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamhetsanläggning för området
Avlopp: Gemensamhetsanläggning för området
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Mellan 2021-2022 utfördes flera renoveringar/förbättringar på huset.
Följande har gjorts:
-Takbyte
-Kök
-Badrum
-Ytskikt invändigt
-Fasad
-Stuprännor
-Altan

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid entrén.

Övriga byggnader

Vedbod/förråd. Byggt i trä, tak av plåt. Trägolv.
Liten veranda framför.

"Utekök" i trä under tak av plast. Bardisk i trä.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Fastighetsbeteckning: TORSBY KÄLKERUDS UTSKOG 1:72

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick och med friskrivningsklausul. Vi uppmanar därför en köparen att noggrant inspektera och undersöka fastigheten innan köp.
För mer information kontakta fastighetsmäklaren.

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Driftkostnader

14 000 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 4 400 kr
Uppvärmning: 4 400 kr
Försäkring: 3 200 kr
Renhållning: 1 400 kr
Samfällighet: 600 kr
Beskrivning: Huset har nyttjats som fritidsboende och driftskostnader är varierar beroende på hur mycket huset nyttjas.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 493 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 427 000 kr
Mark: 172 000 kr
Totalt: 599 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget. Totalt 413 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lekvattnet 54, Torsby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 374 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 20 november
Anmälan krävs

Lekvattnet 54, Torsby
Anmälan krävs! Visning kan också ske vid andra tillfällen eller digitalt efter överenskommelse med mäklaren.
Onsdag 25 november
Anmälan krävs

Lekvattnet 54, 685 91 Torsby
Anmälan krävs! Tidsbokning sker efter överenskommelse med mäklaren. Visning kan också ske vid andra tillfällen eller digitalt efter överenskommelse med mäklaren.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Torsby
Lekvattnet 54
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning