Utgångspris:

175 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martin Jakobsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sysslebäck

Tutstadholmen 11

Se på karta

Utgångspris:

175 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martin Jakobsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 2 371 m²
Byggnadsår: 1924
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tutstadholmen 11 i Sysslebäck!

Här finns något för dig som är händig och vill ha ett projekt!
Längst in på återvändsgata finns denna villa med möjlighet att göra till något eget. Villan har ett övergripande renoveringsbehov och kommer säljas med friskrivningsklausul.

Villan är uppförd i 1½-plan med hel källare. Boarea om 79+40 kvm fördelas över kök, toalett och 2 sovrum på entréplan. Övervåningen har allrum och tv-rum.
Källaren har äldre (ej inkopplade) badrum samt förrrådsrum.

Närhet till skog och natur för vandring och avkoppling!
Kort promenad till Klarälven för avsvalkande bad och fiske.

Välkommen att upptäcka möjligheterna på Tutstadholmen 11!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan inrymmer följande
Entréplan:
- Hall: Laminatgolv, skivor.
-Gäst wc: wc, handfat, klinker och kakel, vävtapet på vägg.
- Kök: Laminatgolv, skivor, vedspis, diskmaskin, elspis med häll, fläkt, kyl/frys.
- Sovrum: laminatgolv, tapet på väggar.
- Sovrum: Laminatgolv, tapet på väggar, dubbelgarderob.

Övervåning inrymmer följande
- Hall/allrum: Laminatgolv, tapet på vägg, sidovind. Braskamin (ej kollad).
- Tv-rum: Laminatgolv, tapet på vägg, sidovind.

Källare inrymmer följande
- Liten matkällare. Lagt laminatgolv.
- Våtrum: Klinkergolv.
- Pannrum: Vedpanna, elpatron, varmvattenberedare, vattenuttag.
- Badrum: Klinker på golv, kakel på väggar, dusch.
(Skador och påväxt finns i källaren.)

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 2 371 m²

Utgångspris: 175 000 kr

Byggnadsår: 1924

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedspis, vedpanna, elpatron.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä (betong i källare)

Bjälklag: Trä

Fasad: Eternit, öppna delar med isolering och träbalkar

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Eternit

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Någon sotning eller brandskyddsprotokoll har inte utförts på senare år.

Fel och brister: Fastigheten är överlag i stort renoveringsbehov.

Kommentar: Huset är i renoveringsbehov.
Varken vedspis eller vedpanna är kontrollerad för eldning.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad i trä under tak av plåt.
-Inrymmer förråd med trägolv.

Enklare "garag" i trä under tak av plåt.
-Garage med jordgolv. Sidoförråd.

Uthusbyggnad i tär under tak av plåt och takpapp.
-Förråd. 2 st vedförråd. Öppet förråd med trägolv.

Jordkällare.

Tv/Internetanslutning

Fiber saknas.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Torsby

Fastighetsbeteckning: TORSBY TUTSTAD 1:65

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY SLÄTTENE GA:9

Övrigt

Fastigheten är i sämre skick och renoveringsbehov föreligger. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.
För mer information kontakta mäklaren.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

175 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Uppgifter på kostnader saknas.
Huset har varit obebott och oanvänt senaste åren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 250 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 200 000 kr

Mark: 100 000 kr

Totalt: 300 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Karta och område

Tutstadholmen 11, Sysslebäck

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Näsvägen

ca 1,2 km

Grundskola

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.