Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Tor 15:30-16:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Teddy Finsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sysslebäck

Nygårdsvägen 1

Se på karta

Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

09
okt

Tor 15:30-16:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Teddy Finsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1-plan med källare
Boarea: 115 m²
Biarea: 55 m²
Tomtarea: 2 500 m²
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Nygårdsvägen 1 i Sysslebäck, en välskött villa med gott om plats för hela familjen. Här finns ett trevligt kök med plats för matgrupp, ett ljust vardagsrum med kamin och utgång till altan, tre stycken sovrum samt både badrum och gästtoalett.

På källarplan finns gillestuga, matkällare, tvättstuga och flera förråd samt duschrum och bastu, perfekt för avkoppling efter en dag ute. Huset värms med jordvärme och har praktiska biytor för både förvaring och hobby.

År 2024 byggdes ett inglasat uterum och ett stort trädäck i sydvästligt läge perfekt för kvällssol, en riktig höjdpunkt för umgänge och härliga kvällar året runt. För de som söker lite extra avkoppling eller vardagslyx finns både spabad och bastu.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både service, skola och fantastiska fritidsmöjligheter året om.

Om Bostaden

Beskrivning

Villan inrymmer följande

Entréplan
- Hall: Plastmatta på golv, tapet på vägg.
- Toalett: Plastmatta på vägg och golv. Wc, handfat, spegelskåp.
- Kök: Plastmatta på golv, väggpanel. Kakel ovan arbetsyta, rostfri bänk, laminatbänkskiva. Nord design kök, gråa luckor. Diskmaskin, spishäll med ugn, kyl, frys, fläkt, plats för matgrupp.
- Vardagsrum/Allrum: Laminatgolv, tapet på vägg, paneltak. Kamin (Godkänd), dörr ut till altan, forts. till trädäck med jacuzzi.
- Sovrum: Plastmatta på golv, tapet på vägg. Garderob.
- Badrum: Helkaklat. Handfat med underskåp, wc, badkar med dusch möjligheter, PAX-fläkt.
- Sovrum: Plastmatta på golv, tapet på vägg, Dörr ut till altan. Garderobsvägg på kortvägg.
- Gästrum/Kontor: Plastmatta på golv, tapet på vägg. 2 garderober.

Källarvåning inrymmer följande
- Gillestuga: Trägolv, panelvägg. Garderob.
Gjutet golv resterande del av källare.
- Förrådsrum: Hyllor.
- Förrådsrum: El-central, proppskåp.
- Grovingång.
- Matkällare: Hyllor.
- Tvättstuga: Diskho, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk.
- Förrådsrum: Hyllor.
- Bastu/Dusch: Kaklat golv, bröstpanel + våtrumstapet på väggar. PAX-fläkt, dusch, bastu med el-aggregat.
- Teknikrum: Jordvärmepump 600 L, tryckkärl, kyl, frys, Arbetsbänk.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Boarea: 115 m²

Biarea: 55 m²

Tomtarea: 2 500 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1972

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme, kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel och stående träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag, fläktar i badrum.

Murstock kommentar: Godkänd.

Renoveringar

Inglasat uterum.
Trädäck
Nya fönster 2024, Mockfjärds.
Nord design kök.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan samt trädäck utanför med jacuzzi.

Övriga byggnader

- Garage: I trä med plåttak.
- Carport: I trä med tak av betongpannor. Gjuten platta. El.
- Hundgård

Parkering

Garage och dubbel carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Torsby

Fastighetsbeteckning: TORSBY SKYLLBÄCK 1:307

Planbestämmelser

Sysslebäck, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-29, Senast ändrad: 2024-04-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENKRAFT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENKRAFT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENKRAFT MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 48 Visa alla 54 bilder

Planritning

Planlösning Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nygårdsvägen 1, Sysslebäck

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sysslebäcks Parken

ca 105 m

Grundskola

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.