Hoppa till innehåll
Stöllet

Kårebol 9

Mindre gård/fritidshus intill Klarälven!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 18 335 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kårebol!
Här längs Klarälvens västra sida finns denna mindre gård/fritidshus med ett riktigt härligt, öppet och lantligt läge.
Här finns möjligheten att göra sitt egna smultronställe där man kan njuta av sommaren på bästa vis med hela familjen!

Stor och öppen mark om knappt 2 hektar ger möjlighet för lek för barnen eller kanske hunden, enklare djurhållning eller odling för er som drömmer om självförsörjande boende.
Klarälven ligger ett stenkast bort och erbjuder uppfriskande bad och fiske. Marken mellan fastigheten och älven är samfällighetsmark.

Byggnaderna på gården är i äldre skick och renoveringsbehov föreligger.
Här finns bostadshus i 1½-plan med kök, vardagsrum, allrum/hall och tre sovrum. Huset värms upp med eldstäder och elradiatorer. Kallvatten och el finns men avlopp, toalett, dusch och varmvatten saknas för stunden.

Gården lämpar sig väl som fritidshus som den står i dagsläget men med lite jobb och kärlek kan detta bli en fin gård där man kan bosätta sig permanent.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning för att uppleva denna härliga plats på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan inrymmer:

-Rymlig entréhall. Trägolv, tapet på väggarna. Här finns trapphus.
Förråd under trappan med mulltoa.
-Kök utrustat med vedspis och elspis under kupa, mindre kyl, skafferi. Trägolv, tapet på väggarna och paneltak.
-Grovingång.
-Vardagsrum med kamin. Laminatgolv, tapet på väggarna.
-Sovrum. Laminatgolv, tapet på väggarna.

Övervåningen inrymmer:
-Allrum/hall med trägolv och tapet på väggarna.
-Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna. Sidovind (kall).
-Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna. Sidovind (kall).

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 135 m2
Tomtarea: 18 335 m2
Utgångspris: 450 000 kr
Byggnadsår: 1939
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedspis, braskamin, elradiatorer.

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamt vatten i området. (Varmvatten saknas).
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Eternit
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Vattnet kommer via järnledning och har förhöjda värden.

Byggnaderna är överlag i äldre skick och renoveringsbehov finns.

Övriga byggnader

Ekonomibyggnad i vinkel. Stomme av trä samt murad del. Tak av plåt.
-Inrymmer förrådsutrymmen, enklare garage, loge och utedass.

Uthusbyggnad i 2 delar. Plåttak.
-Ena delen är i timmer (äldre skick och golv saknas).
-Andra är murad del som inrymmer verkstad. Gjuten platta. El.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Fastighetsbeteckning: TORSBY KÅREBOL 1:13

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 823 kr.

Taxering

Byggnad: 154 000 kr
Mark: 89 000 kr
Totalt: 243 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 14
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 15 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kårebol 9, Stöllet

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 152 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Torsby
Kårebol 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning