Hoppa till innehåll
Ambjörby

Dalhem 1

  • Typ: Villa, 2-planshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Biarea: 49 m2
  • Tomtarea: 4 920 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 31 044 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Dalhem i Ambjörby – ett charmigt tvåvåningshus med äldre karaktär, beläget i ett fritt och högt läge med vacker utsikt över det omgivande landskapet.
Här bor du med naturen inpå knuten och skog och fina strövområden alldeles i närheten.

Ett unikt hus på många sätt och vis. Uppfört 1950 i 2-plan med en boarea om 63+49 kvm. Entréplanet har utrymmen som med fördel kan anpassas efter egna behov och önskemål. Här finns extra sovrum/allrum, f.d. garage, tvättstuga/pannrum samt förrådsrum. Övervåningen utgör boendedel och här finns kök och matplats, två sovrum, vardagsrum, duschrum och en inglasad balkong med fin utsikt och solläge mot dalen.
På fastigheten finns också uthusbyggnad med förvaringsmöjligheter och en barackbyggnad.

Det höga och fria läget ger en härlig känsla av rymd och bjuder på en fin utsikt över omgivningarna. Med skog och natur runt hörnet finns goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om.
I närområdet finns det aktiviteter runt om med vandringsleder, sjöar och älvar för bad och fiske. Vintertid är det nära till Branäs skidanläggning och skoterleder.

Dalhem är ett hus för dig som uppskattar äldre stil, lantlig känsla och möjligheten att sätta din egen prägel på ditt boende.
Ett spännande tillfälle för dig som söker ett hus med karaktär, potential och ett naturnära läge i Ambjörby!

Varmt Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostadshuset inrymmer i markplan:
-Hall. Plastmatta på golv, tapet på väggarna och paneltak.
-Sovrum/allrum. Plastmatta på golv, tapet på väggarna och paneltak.
-Liten hall.
-Pannrum/tvättstuga. Här finns värmepump?, panna för ved/olja (används ej), tvättmaskin, tvättho, vedspis (ej kollad), nyare exp. kärl.
-Matkällare.
-Förråd under trappan.
-Garage med gjutet golv.

Övervåningen inrymmer:
-Hall. Plastmatta på golv, målade väggar. Förråd och garderob.
-Duschrum i äldre stil och skick. Plastmatta på golv, våtrumstapet på väggarna. Wc, handfat, spegelskåp, dusch.
-Sovrum. Plastmatta på golv, tapet på väggarna. 2 st garderober.
-Vardagsrum. Plastmatta på golv, tapet på väggarna. Öppen spis (ej kollad). Utgång till inklädd balkong. Fasta fönster och fin utsikt över dalgång.
-Öppet matrum. Plastmatta på golv, tapet på väggarna.
-Kök. Plastmatta på golv, tapet på väggarna.
Utrustning: Elspis med häll, köksfläkt, kyl med frysfack.
-Kontor/sovrum. Plastmatta på golv, tapet på väggarna. Garderob.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 63 m2
Biarea: 49 m2
Tomtarea: 4 920 m2
Pris (Utgångspris): 550 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 31 044 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamhetsanläggning för området
Avlopp: Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn.
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä/betong (betonghålsten)
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorsten är ej kontrollerad.
Någon kontroll kommer ej att utföras innan köp.
Fel och brister: Fastigheten är överlag i äldre skick.

Övriga byggnader

Uthusbyggnad i trä under tak av plåt. Byggnaden inrymmer:
-Vidbyggt förråd.
-Vedbod.
-Snickarbod med gjutet golv.
-Förråd med gjutet golv.
-Enkelt garage/öppet förråd.

Barackbyggnad i trä under tak av plåt.
-Förråd med trägolv.
-"Gästrum" med trägolv.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns på tomten men ej indraget i huset.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Fastighetsbeteckning: TORSBY MUNKEBOL 1:119

Planbestämmelser

Ambjörby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-22, Senast ändrad: 2025-08-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY MUNKEBOL GA:6
Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt Fiberledning

Övrigt

Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul. Vi uppmanar därför en köparen att noggrant inspektera och undersöka fastigheten innan köp.
För mer information kontakta fastighetsmäklaren.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

550 000 kr

Driftkostnader

31 044 kr/år
Årlig elförbrukning: 16347 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 305 kr
Vatten och avlopp: 2 486 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 3 854 kr
Renhållning: 1 348 kr
Samfällighet: 2 551 kr
Beskrivning: Folke har haft privat snöplogare dom sista åren, han har tidigare kört snö med snöslunga avser summan: 1500kr
Ej sotat sen 2010, sotade då vedpanna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 725 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 170 000 kr
Mark: 60 000 kr
Totalt: 230 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget. Totalt 106 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dalhem 1, Ambjörby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 144 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 20 november
Anmälan krävs

Dalhem 1, 680 52 Ambjörby
Anmälan krävs! Tidsbokning sker efter överenskommelse med mäklaren. Visning kan även ske digitalt eller vid andra tillfällen efter överenskommelse.
Tisdag 24 november
Anmälan krävs

Dalhem 1, 680 52 Ambjörby
Anmälan krävs! Tidsbokning sker efter överenskommelse med mäklaren. Visning kan även ske digitalt eller vid andra tillfällen efter överenskommelse.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Torsby
Dalhem 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning