Visning

Utgångspris:

795 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Skillingsfors

Olerud Solliden 1

Se på karta

Visning

Utgångspris:

795 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Ett charmigt boende med närhet till skog, bad och byliv.

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 72 m²
Biarea: 31 m²
Tomtarea: 2 270 m²
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du mitt i hjärtat av Skillingmark, med gångavstånd till kyrkan, våffelcaféet och Coop. Praktiskt, charmigt och lagom nära till det mesta bygden har att erbjuda.

Fastigheten omfattar en rymlig tomt om 2 270 kvm och ett trivsamt boningshus på 72 +31 kvm med två ordentliga sovrum, ett mysigt mindre kök, matrum och vardagsrum som även det skulle kunna göras om till ett sovrum. Här finns även wc/duschrum kombinerat med tvättutrymme samt en inglasad altan där kaffet gärna får dra ut på tiden.

På tomten finns dessutom en gäststuga med extra sovplatser, förrådsbyggnad och jordkällare, perfekt för gäster, förvaring, syltburkar eller andra lantliga ambitioner.

Skillingmark bjuder på en vacker och historiskt rik miljö som gränsbygd, med närhet till badplatser, fiskevatten, vandringsleder, djupa skogar och storslagen natur. Ett hem för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med bygdens service och mötesplatser runt knuten.

Om Bostaden

Beskrivning

Från entrén välkomnas du in i en lagom stor hall med plats för avhängning av ytterkläder. Hallen leder vidare till det trivsamma köket som är utrustat med spis, ugn, nyare kyl och frys samt gott om förvaringsutrymmen för köksredskap. Här finns även plats för ett mindre matbord. Intill köket ligger matrummet som skapar en naturlig övergång vidare till vardagsrummet, en trivsam plats för umgänge och avkoppling.

Från hallen nås även badrummet som är utrustat med duschkabin, toalett, handfat med kommod samt tvättmaskin. Trappan upp leder till övervåningen där två rymliga sovrum väntar, båda med plats för dubbelsäng och garderober. I anslutning till sovrummen finns även två praktiska kattvindar som ger extra förvaringsmöjligheter. Hela huset har ljusa ytskikt som bidrar till en luftig och hemtrevlig känsla. Intill huset finns dessutom en inglasad altan, en uppskattad plats att njuta av under stora delar av året.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 72 m²

Biarea: 31 m²

Tomtarea: 2 270 m²

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1909

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Allmän information: Bostadshus med trästomme, träbjälklag och träfasad samt tak belagt med betongpannor. Huset står på torpargrund och är utrustat med 3-glasfönster. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

Övriga byggnader

- Gäststuga
- Förrådsbyggnad
- Jordkällare

Parkering

På tomten finns en carport och plats för flera bilar

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Eda

Fastighetsbeteckning: EDA OLERUD 1:68

Dokument

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Olerud Solliden 1, Skillingsfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hauga riksgrensen

ca 9,2 km

Tåg: Charlottenberg

ca 17,2 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.