Hoppa till innehåll
Charlottenberg

Lärkvägen 9

Välskött villa med bergvärme, garage och inglasad altan i barnvänligt område!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Boarea: 76 m2
  • Biarea: 75 m2
  • Tomtarea: 811 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trevliga och välskötta villa i Charlottenberg! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt villaområde med lekpark runt hörnet och en lättskött tomt som ger mer tid till annat än trädgårdsarbete.

På entréplanet möts du av ett hemtrevligt kök med plats för matbord, ett fräscht duschrum med wc samt två rymliga sovrum. Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats med en värmande kamin som höjer mysfaktorn under årets kyligare månader. Härifrån når du även den inglasade altanen, en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst, oavsett om vädret är på sitt bästa humör eller inte.

Källarplanet erbjuder gott om praktiska utrymmen med generösa förvaringsmöjligheter, pannrum, verktygsrum och garage med direkt anslutning till huset. Perfekt för dig som uppskattar ordning och reda och gärna har plats för både verktyg, hobbyprojekt och sådant som är bra att ha.

Bostadens ytskikt är väl omhändertagna och huset har dessutom bergvärme och installerad fiber, två uppskattade bekvämligheter i vardagen.

Ett trivsamt och lättskött hem med fina möjligheter för såväl barnfamiljen som paret som söker ett bekvämt villaboende.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Boarea: 76 m2
Biarea: 75 m2
Tomtarea: 811 m2
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3 och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Byggnaden är uppförd med trästomme, träbjälklag och en fasad av trä samt tegel. Huset har källargrund med garage integrerat i källarplanet. Fönstren består av både 2- och 3-glasfönster. Uppvärmning sker via bergvärme med kompletterande värme från kamin. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt har fiber installerat.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Övriga byggnader

Redskapsbod

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Eda
Fastighetsbeteckning: EDA TRASTEN 4

Planbestämmelser

Norra delen av charlottenberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-12-19, Senast ändrad: 2023-04-28)
Domherren,trasten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-12-15)

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 093 kr.

Taxering

Byggnad: 488 000 kr
Mark: 191 000 kr
Totalt: 679 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget. Totalt 565 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Lärkvägen 9, Charlottenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 424 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 18 november
Anmälan krävs

Lärkvägen 9, 673 31 Charlottenberg
Välkomna på visning. Anmälan krävs. Om tiden inte passar så kontakta ansvarig mäklare för bokning av ny tid.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eda
Lärkvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning