Hoppa till innehåll
Charlottenberg

Hålteberg Enåsen 1

Ett generöst hem med ett avskilt och naturnära läge!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 179 m2
  • Tomtarea: 4 939 m2
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 53 879 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och rymliga enplansvilla i ett lugnt och naturnära område. Med sina generösa 179 kvm och hela sex sovrum erbjuder bostaden gott om plats för den stora familjen, gäster eller för dig som uppskattar rymliga och flexibla ytor. Husets generösa sällskapsytor skapar fina möjligheter för umgänge och ett trivsamt vardagsliv. I både köket och allrummet finns stora fönster med fin kontakt med den omgivande grönskan. En stämningsfull kakelugn bidrar med både karaktär och en varm känsla till hemmet.

Ett attraktivt och rofyllt läge i ett lugnt och trivsamt område, vackert beläget intill en skogsdunge och omgivande åkrar. Här får du en harmonisk känsla av närhet till naturen, samtidigt som den stora trädgården om hela 4939 kvm erbjuder fina möjligheter att skapa en egen personlig oas. Ett stort altandäck i sydvästligt läge blir en självklar plats för sköna dagar och kvällar utomhus. En del av altanen är dessutom under tak, vilket ger möjlighet att njuta av utemiljön även när vädret inte visar sig från sin bästa sida. Här finns även en badtunna – perfekt för avkopplande stunder året runt. På tomten finns dessutom garage och lekstuga.

Trots det naturnära läget är det smidigt att ta sig till vardagens bekvämligheter. Charlottenberg nås på cirka tio minuter med bil och erbjuder service och ett brett utbud inom bekvämt avstånd. Här får du möjlighet att kombinera ett lugnt och naturnära boende med närhet till det du behöver i vardagen.

Ett väl tilltaget hem med gott om sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig utemiljö. En plats där familj och vänner kan samlas, där sommaren kan njutas på altanen och där kakelugnen och badtunnan bidrar till trivsel under årets kallare dagar.

Varmt välkommen att upptäcka detta trivsamma hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning

Hall med målade väggar.

Badrum med klinker på golv och kaklade väggar. Här finns dusch, kommod med handfat och toalett.

Kök med plastmatta på golv, målade väggar och bröstpanel. Här finns spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Allrum med marmorgolv, målade väggar, garderober och kakelugn.

Allrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och skjutdörrar.

Sovrum med laminatgolv, tapet och garderob.

Sovrum med laminatgolv, tapet och garderob.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum med laminatgolv, vävtapet/målad vägg och klädkammare.

Sovrum med laminatgolv, tapet och målade väggar.

Badrum med marmor på golv och väggar. Badkar, dubbelkommod med handfat och toalett.

Hall/Groventre med klinker, målade väggar, tvättmaskin. Här finns hydrofor

Korridor med laminatgolv och målade väggar.

Altandäck

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 179 m2
Tomtarea: 4 939 m2
Utgångspris: 1 575 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 53 879 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn
Grund: Platta på mark
Stomme: Tegel
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Vedskjul

Garage på gjuten platta

Lekstuga

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Eda
Fastighetsbeteckning: EDA HÅLTEBERG 1:44

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

1 575 000 kr

Driftkostnader

53 879 kr/år
Årlig elförbrukning: 20113 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 39 582 kr
Vatten och avlopp: 2 330 kr
Väg: 322 kr
Försäkring: 7 272 kr
Renhållning: 3 114 kr
Sotning: 1 259 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderar uppvärmningen. Brandsäkerhets inspektion på skorsten & kamin 466 kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 216 000 kr
Mark: 240 000 kr
Totalt: 1 456 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 663 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Karta och område

Hålteberg Enåsen 1, Charlottenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 21 oktober
Anmälan krävs

Hålteberg Enåsen 1, 673 92 Charlottenberg
Anmälan krävs - Säkra er plats till visningen och boka in er redan idag via mäklarens hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eda
Hålteberg Enåsen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning