Hoppa till innehåll
Åmotfors

Öjenäs Finnhyttan 1

En sommardröm med plats för både lugn och fest

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 5 161 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Öjenäs Finnhyttan 1, ett riktigt mysigt fritidshus för dig som längtar efter lediga dagar, lantlig känsla och möjligheten att bara koppla bort vardagen en stund.

Boningshuset har genomgående fräscha ytskikt och en trivsam planlösning. Här finns ett stort och fullt utrustat kök med vedspis och gott om plats för matbord, en självklar samlingspunkt för långa frukostar och middagar som får ta tid. Vardagsrummet bjuder på ytterligare mysfaktor med vedkamin, och på entréplanet finns även badrum. En trappa upp väntar två sovrum med plats för familj och övernattande gäster.
På tomten finns dessutom en separat gäststuga som ger ytterligare sovplatser, en charmig stolpbod, en träkoja för barnen att lika i samt en ladugård med en liten överraskning, en inbyggd bar. Här finns med andra ord fina förutsättningar för sommarfester, kräftskivor och andra tillställningar där kvällen gärna får bli lite längre än planerat.

När badsuget gör sig påmint är det bara att hoppa upp på cykeln, då en badplats nås på en kort tur. Läget passar samtidigt dig som vill ha lugnet utan att hamna alltför långt från service och aktiviteter. Charlottenberg nås på knappt 15 minuter och Arvika på cirka 30 minuter. Inom ungefär en halvtimmes bilresa finns dessutom bland annat Valfjällets skidbacke, Eda Golfklubb, Charlottenbergs Shoppingcenter och den norska gränsen. Här kan sommarens bad och grillkvällar med andra ord enkelt bytas mot golf, shopping eller vinterdagar i skidbacken.

Öjenäs Finnhyttan är helt enkelt ett ställe för dig som vill komma bort, men inte för långt. Ett lättsamt och charmigt fritidsboende med gott om plats för både avkoppling, gäster och sociala stunder.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 5 161 m2
Utgångspris: 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, eldstäder samt elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Tegel

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977

Övriga byggnader

- Ladugård med inbyggd bar
- Gäststuga med sovplatser
- Stolpbod

Parkering

Gott om plats för parkering

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Eda
Fastighetsbeteckning: EDA ÖJENÄS 1:84

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 365 kr.

Taxering

Byggnad: 332 000 kr
Mark: 250 000 kr
Totalt: 582 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Öjenäs Finnhyttan 1, Åmotfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 364 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 20 september
Anmälan krävs

Öjenäs Finnhyttan 1, 673 97 Åmotfors
Välkomna på visning. Anmälan krävs. Skulle dagen inte passa så kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning vid ett annat tillfälle.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eda
Öjenäs Finnhyttan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning