Hoppa till innehåll
Klässbol

Stömne Solvallen 1

Villa omringad av grönska med naturen som närmsta granne!

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla + hel källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 82 m2
  • Tomtarea: 1 210 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 24 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Naturnära villa belägen i idylliska Stömne, som är ett lugnt och familjevänligt område omgivet av vackra gårdar, öppna landskap och grönskande natur. Närheten till Hammertjärn och Stömnesjön är oslagbart! Här erbjuds ett trivsamt boende med lantlig känsla där man kan njuta av stillheten och den rofyllda miljön året om.

Bostaden erbjuder 117 välplanerade kvadratmeter med en hemtrevlig atmosfär och goda möjligheter för både permanentboende och fritidsboende. Här finns gott om plats för familjen och bostaden är redo att flyttas in i precis som den är. Den generösa tomten om 1 210 kvadratmeter ger fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling i en naturskön miljö. Här kan barnen springa fritt och ni kan njuta av lugna dagar i solen med naturen som närmsta granne. Dessutom finns det svampskog direkt bakom huset!

Läget passar perfekt för er som söker ett harmoniskt liv på landet där det finns fina möjligheter till utflykter, bad och naturupplevelser. Det finns även mataffär med generösa öppettider, pizzeria samt det uppskattade Café Kvarnen i Klässbol, vackert beläget vid Glafsfjordens östra strand cirka 14 km bort. Till centrala Arvika är det cirka 32 km och där erbjuds ett brett utbud av mysiga caféer, restauranger, butiker, mataffärer samt den uppskattade stadsparken och ett levande kulturliv som gör staden attraktiv året om.

Detta är en perfekt möjlighet för er som drömmer om ett naturnära och rofyllt boende med charmig landsbygdskänsla och vacker natur. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och boka er visning, här finns alla möjligheter att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning - Källarplan

Svale / Förrådsrum med betonggolv samt betongväggar.

Matkällare med betonggolv samt betongväggar.

Hall med betonggolv samt betongväggar.

Garage med betonggolv samt betongväggar.

Teknikrum med betonggolv samt betongväggar, här finns en bergvärmepump.

Tvättstuga med betonggolv samt betongväggar, här finns tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.


Planlösning - Entréplan

Hall med klinker på golv och vävtapet på väggarna, här finns trappa ner till källarplan samt en halvtrappa upp till resten av entréplan.

Kök med laminatgolv och tapet på väggarna, här finns spis med ugn, fläkt, diskmaskin (ur funktion), kyl och frys

Matsal med laminatgolv och vävtapet på väggarna.

Sovrum med laminatgolv och vävtapet på väggarna, här finns garderober.

Badrum med klinker på golv och kakel samt våtrumstapet på väggarna, här finns toalett, handfat, bubbelbadkar och dusch.

Allrum med parkettgolv och vävtapet på väggarna.

Sovrum med laminatgolv och vävtapet på väggarna.


Planlösning - Övre plan

Hall med heltäckningsmatta på golv och tapet samt träpanel på väggarna.

Sovrum med heltäckningsmatta på golv och vävtapet på väggarna.

Sovrum med heltäckningsmatta på golv och vävtapet på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla + hel källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 82 m2
Tomtarea: 1 210 m2
Utgångspris: 800 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 24 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä / Betong
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak i anslutning till entrén

Parkering

Uppfart
Garage i källare

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Arvika
Fastighetsbeteckning: ARVIKA STÖMNE 5:8

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENLEDNING AVLOPP
Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: VATTENTÄKT AVLOPP

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Ekonomi

Utgångspris

800 000 kr

Driftkostnader

24 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 7400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 963 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 613 000 kr
Mark: 182 000 kr
Totalt: 795 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 250 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stömne Solvallen 1, Klässbol

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 497 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 15 juni
Anmälan krävs

Stömne Solvallen 1, 671 95 Klässbol
Anmälan krävs - Säkra er plats till visningen och boka in er redan idag via mäklarens hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Arvika
Stömne Solvallen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning