Hoppa till innehåll
Klässbol

Högerud Klockargården 1

Mycket charmigt boende i vackra Högerud!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 2 600 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 31 049 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fritidsboende beläget i naturnära miljö i Högerud med lugnt och avskilt läge samt närhet till skog och natur. Fastigheten erbjuder en barnvänlig omgivning och ligger i ett område med permanent- och fritidsboenden.

Bostadshuset omfattar cirka 86 kvadratmeter och har en äldre charm med flera bevarade originaldetaljer som bidrar till husets karaktär. Planlösningen erbjuder ytor för både vardagsliv och fritidsboende, med möjlighet att anpassa och utveckla efter egna behov och önskemål. De äldre detaljerna tillsammans med husets utformning ger boendet en traditionell och genuin känsla.

Tomten uppgår till cirka 2 600 kvadratmeter och består av generösa ytor med närhet till naturmark och grönska. Här finns plats för utomhusaktiviteter, odling, lek eller avkoppling beroende på användningsområde. Den stora tomten ger även goda möjligheter för den som önskar extra utrymme runt bostaden eller vill nyttja fastigheten under större delar av året.

På fastigheten finns även en separat förrådsbyggnad som kan användas för förvaring av trädgårdsredskap, ved, fritidsutrustning eller övrigt material. Detta skapar praktiska förutsättningar för både sommar- och vintervistelser.

Området kring Högerud präglas av skogs- och naturmiljöer med möjligheter till friluftsliv, promenader och rekreation. Läget ger förutsättningar för ett lugnt boende med viss avskildhet samtidigt som det finns grannar i närområdet.

Fastigheten kan användas både som fritidsboende och för den som söker ett enklare boende i naturnära miljö. Här finns möjligheter att skapa ett funktionellt och trivsamt boende för återhämtning och vistelse under olika delar av året.

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning - Entréplan

Groventré med klinker på golv och vävtapet på väggarna, här finns frys, tvättmaskin, tvättställ och varmvattenberedare.

Badrum med klinker på golv och kakel på väggarna, här finns toalett, handfat och badkar med dusch.

Kök med trägolv och målade väggar samt tapet på väggarna, här finns spis med ugn, diskmaskin och kyl.

Allrum / matsal med trägolv och målade väggar, här finns braskamin.

Sovrum / allrum med trägolv och målade väggar, här finns förvaringsutrymme.

Hall med trägolv och målade väggar, här finns trappa till övre plan.


Planlösning - Andra plan

Allrum / sovrum med trägolv och målade väggar, här finns förvaringsutrymmen.

Sovrum med trägolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 2 600 m2
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 31 049 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Grävd källa
Avlopp: Trekammarbrunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Timmer / Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkelglasfönster med spröjs och innanfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993

Tomt/balkong/uteplats

Farstukvist
Trädäck

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Parkering

Uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Arvika
Fastighetsbeteckning: ARVIKA HÖGERUD 1:35; 1:37

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

31 049 kr/år
Årlig elförbrukning: 7454 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 635 kr
Vatten och avlopp: 2 355 kr
Försäkring: 6 051 kr
Renhållning: 2 908 kr
Sotning: 500 kr
Fiber: 600 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderar uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 943 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 382 000 kr
Mark: 277 000 kr
Totalt: 659 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1941
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Högerud Klockargården 1, Klässbol

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 412 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 22 maj
Anmälan krävs

Högerud Klockargården 1, 671 95 Klässbol
Anmälan krävs - Säkra er plats till visningen och boka in er redan idag via mäklarens hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Arvika
Högerud Klockargården 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning