Hoppa till innehåll
Arvika

Ottebol Villa Karina 1

Unikt sjöläge med egen strandlinje i populära Ottebol

  • Typ: Villa, 1 & 1/2-plans hus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 7 882 m2
  • Byggnadsår: 1875
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett alldeles unikt sjöläge i populära Ottebol, strax utanför Arvika. Här bor du bokstavligen precis intill vattnet med lång egen strandlinje, kvällssol i bästa läge och utsikter som gör att kaffepauserna lätt blir betydligt längre än planerat.

Det gedigna 1,5-planshuset erbjuder gott om plats för både familj, vänner och spontana gäster som “bara skulle titta förbi lite snabbt” men sedan stannar hela helgen. Här finns tre sovrum, två wc-/duschrum, ett rymligt fullt utrustat kök och ett stort vardagsrum med kamin och panoramavy mot sjön. Från vardagsrummet kliver du ut till en ​fantastisk punchveranda, med stora glaspartier med sjöutsikt och kvällsol, som förlänger sommaren. Vill du även uppleva solnedgång, titta på stjärnorna eller se norrsken under vintertid finns en vinterbonad balkong. Huset erbjuder även tvättstuga, källardel med gott om förvaring och på tomten finns både en rymlig förrådsbyggnad och en charmig gäststuga precis nere vid sjön.

Läget är dessutom svårslaget. En kort promenad bort ligger en charmig klassisk lanthandel. På ungefär samma avstånd väntar dessutom Ottebols tågstation med förbindelser till Oslo, Karlstad och Stockholm och för den som får oväntat mycket reslust går det faktiskt att ta sig vidare hela vägen ut i Europa.
Inom 15–25 minuter når du Arvika, Edas golfbana, Valfjällets skidanläggning samt mängder av natur, vandringsleder och badplatser. Men den bästa badplatsen? Den har du redan hemma på den egna tomten.

Ett hem för dig som vill bo vid sjön, nära naturen och samtidigt ha plats för både vardagsliv, gäster och långa sommarkvällar som aldrig riktigt vill ta slut.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 & 1/2-plans hus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 7 882 m2
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1875
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källargrund och Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3 och 2-glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Boningshuset är uppfört med trästomme, träbjälklag och träfasad. Byggnaden står delvis på källare och delvis på krypgrund. Taket är belagt med betongpannor och fönstren består av både 2- och 3-glasfönster.
Fastigheten värms upp via energieffektiv bergvärme och fiber finns installerat. Vattenförsörjning sker genom egen borrad brunn och avlopp via trekammarbrunn.
Delar av huset skadades vid en brand 2014 och har därefter byggts upp på nytt i gedigen konstruktion, vilket innebär att stora delar av bostaden har moderniserats och återuppförts med omsorg.

Renoveringar

Huset har totalrenoverats sedan 2014 och framåt.

Övriga byggnader

- Förrådsbyggnad
- Gäststuga

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Arvika
Fastighetsbeteckning: ARVIKA HUNGARSVIK 1:129

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 770 000 kr
Mark: 1 005 000 kr
Totalt: 1 775 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 748 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Ottebol Villa Karina 1, Arvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 18 maj
Anmälan krävs

Ottebol Villa Karina 1, 671 91 Arvika
Välkomna att boka in er på visning.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Arvika
Ottebol Villa Karina 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning