Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med generösa ytor och ett fantastiskt läge där natur och stad möts i en harmonisk balans. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, goda kommunikationer och service, samtidigt som Nackareservatets vackra natur, badsjöar och motionsspår finns precis runt knuten. Tunnelbanan nås på kort promenadavstånd och tar dig smidigt in till Södermalm på cirka 10 minuter, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill kombinera ett aktivt friluftsliv med stadens puls.
Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med plats för både umgänge och avskildhet. Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, ljusgrå väggar och en stämningsfull öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, och från rummet nås även den härliga uteterrassen som förlänger bostaden under årets varmare månader och bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar.
Köket är smakfullt utformat med nylackade ljusa köksluckor, en gedigen träbänkskiva och en livfull röd väggmosaik som stänkskydd som tillför karaktär. Här finns full maskinell utrustning med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys, vilket skapar en funktionell och inspirerande miljö för såväl vardagsmatlagning som festligare tillfällen. På entréplanet finns även tre sovrum i bra storlek, samtliga med fina furugolv och god förvaring i inbyggda garderober, vilket gör planlösningen flexibel för både barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är stilrent och tidlöst med italiensk marmor på golvet, vitt kakel på väggarna samt utrustat med badkar, kommod, wc, spegel och handdukstork. Den vattenburna golvvärmen ger en extra komfort och vädringsfönstret bidrar till ett behagligt ljus och god ventilation. Det finns även elpatroner till både handdukstork och badrumsgolv vid behov.
Källarplanet erbjuder ytterligare generösa ytor och stora möjligheter. Här finns ett rymligt allrum med ekparkett och ljusmålade väggar behandlade med silikatfärg, vilket ger en behaglig och sund inomhusmiljö. Rummet lämpar sig utmärkt som tv-rum, tonårsrum, gästdel eller hobbyutrymme och den öppna spisen, även om den i dagsläget inte är i bruk, tillför en charmig karaktär. Vidare finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, ett pannrum med energieffektiv luft/vattenvärmepump samt en matkällare och flera förrådsutrymmen med gott om plats för förvaring, inklusive extra kyl och frys. För den händige eller kreative finns dessutom ett snickeri eller verkstad med egen groventré, vilket är en mycket uppskattad tillgång.
Utomhusmiljön är trivsam och grön med plats för både lek och avkoppling, och på tomten står ett vackert kinesiskt ginkoträd som ger karaktär och en unik känsla till fastigheten. När våren och försommaren står i full blom doftar det av jasmin och syrener. En fläderbuske ger riklig skörd till flädersaften. Huset är utrustat med fiber och Verisure-larm, och har genomgått radonsanering med förbättrad ventilation, vilket skapar ett tryggt och bekvämt boende för nästa ägare.
Sammantaget är detta ett hem som erbjuder en sällsynt kombination av rymd, funktion och läge – ett boende att trivas i under lång tid framöver, med naturen utanför dörren och staden inom bekvämt räckhåll.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Selma Fazlic 070-898 99 93
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Selma Fazlic 070-898 99 93
