Fruängsvägen 14

Vardagsrum
Ekparkett och vitmålade väggar. Fönster i två väderstreck.

Sovrum
Till höger om hallen finns sovrum med trägolv och målade väggar. Två garderober.

Kök
Kök med spis, kyl och frys. Ljusa köksluckor. Matplats för ca 6 personer. Utgång till baksidan med en liten träaltan i insynsskyddat läge.

Sovrum
Heltäckningsmatta, målade väggar samt garderober.

Sovrum
Trägolv och målade väggsr.
Utrymmet är förberett för tvättstuga

Duschrum
Duschrum med golvmatta. Wc handfat och Vädringsfönster.

Typ: Villa, 1 plans villa

Rum: 3

Boarea: ca 69 m²

Tomtarea: 1 934 m²

Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 22 675 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad av säljaren
Observera att boarean är uppskattad av säljaren utifrån mått på ritning. Om det är av stor betydelse för eventuell köpare rekommenderas att en uppmätning utförs.
Boarea enligt Lantmäteriet är 44 kvm.

Luft/luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Allmän information: BYGGRÄTT
Högsta tillåtna byggnadsyta jämte uthus/gårdsbyggnad får maximalt vara 200 kvm varav uthus/gårdsbyggnad maximalt får utgöras av 50 kvm. Hus får uppföras i två våningsplan. (Se bifogad planbeskrivning samt plankarta).

Altan på framsidan av huset.

Friggebod

Garage. Även gott om utvändiga parkeringsplatser.

Fiber finns indraget i huset.

Län: Stockholm

Kommun: Salem

Område: Rönninge

Fastighetsbeteckning: SALEM RÖNNINGE 1:368

Välkommen till Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.
Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salems kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.

För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.

Fruängen,västra rönninge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-05-07, Senast ändrad: 2021-05-19)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

3 500 000 kr

22 675 kr/år

Årlig elförbrukning: 12399 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 15 175 kr

Vatten och avlopp: 4 500 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 663 000 kr

Mark: 1 887 000 kr

Totalt: 2 550 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 425 000 kr.

Status: Energideklaration ej utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.