Varmt välkommen till Fiskaruddsvägen 14, ett charmigt hus i idyllen av Rönninge. Här finner du ett hemtrevligt hus om 150 kvm som erbjuder en öppen och trevlig planlösning med fem sovrum, perfekt för den större familjen eller som gästrum för vänner och släkt! Här har du en tomt om 874 kvm med en garageuppfart med plats för 2-3 bilar, ett stort garage samt möjligheter till lek för barn, men även yta för swimmingpool och/eller attefallshus. Här finns en stor trall i direkt söderläge där du kan avnjuta dagens många soltimmar och trevliga middagar i goda vänners sällskap.
I det stora allrummet på entréplan möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som öppnar upp för goda möjligheter till socialt umgänge med vänner och familj. Här finner du även en braskamin som är perfekt när hösten närmar sig, men som också ger en smakfull touch och mysighet. Huset är byggt med förhöjt väggliv som bidrar till att du får en mer funktionell golvyta på övre plan, utan att gå miste om charmen med snedtak!
I samfälligheten för denna fastighet ingår fiske‐ och kräftfiskerätt i de intilliggande sjöarna Uttran och Flaten. Det finns även flertalet badplatser inom cykelavstånd och på vintern är det populärt att även åka skridskor på sjöarna i området.
Villan är belägen på en populär adress i Rönninge med kort gångavstånd till Rönninge centrum. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger samt andra bekvämligheter, bland annat lilla butiken Alexis tobak och en körskola. Förskolor och skolor finns även inom bekvämt avstånd, vilket gör detta område perfekt för barnfamiljer. Kommunikationer är utmärkta med närhet till både bussar och pendeltåg.
Säljarens egna ord:
Bostaden
Om du inte redan känner till Salem så kan vi berätta att det är en toppen kommun att bo i. Vi har bott i huset, som vi lät bygga 1998, i 26 år och våra tre utflugna barn har vuxit upp här. Här finns såväl bra grundskolor som ett bra gymnasium på gångavstånd. Huset har en optimal planlösning och varje barn har haft eget rum och utöver det har vi även ett extra rum samt ett separat TV-rum.
Området
Det tar 30 minuter in till stan med pendeln och med bil kommer man snabbt ut på E 4:an. Vårt hus ligger på 5 minuters promenadavstånd till pendeltågsstationen och Rönninge centrum. I centrum finns Coop, en blomsteraffär, en optiker, ett konditori, sushi – och bistrorestauranger, samt en delibutik med middagsservering och butiksförsäljning. Bebyggelsen i området är blandad- både gamla och lite nyare hus i en trevlig mix. Det är heller inte så tätbebyggt. Vi har jättebra grannar och de flesta närmaste grannarna har bott här så länge vi bott här.
Årstiderna
Här finns underbar natur; skog och sjöar med stora möjligheter till bad på somrarna och skridsko- och skidåkning på vintrarna. En kvarts promenad tar dig till motionsspår i skogen och till en badbrygga i Uttran. Under sommarhalvåret har vi många gånger njutit av morgonkaffet på altanen, vilken man når direkt från det stora allrummet (kombinerat kök och vardagsrum). Altanen rymmer både en matplats, solstolar och en soffgrupp. Här umgås vi i de olika möbelgrupperna från morgon till tidig kvällssol. Tomten har en stor plan yta som lämpar sig för sommaraktiviteter som kubb och krocket. Här skulle också rymmas en swimmingpool och/eller ett attefallshus.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Andreas Åsberg!
