Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tumba

Vasavägen 11

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin villa med centralt läge!

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 99 m²
Biarea: 99 m²
Tomtarea: 717 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 59 356 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I trevliga Tumba villastad hittar vi denna fina villa med en totalyta om 198 kvm fördelat på två plan. Vasavägen 11 erbjuder bra planlösning med fyra sovrum, allrum, renoverat duschrum och kök på entréplan. Källarplanet innehar Tv-rum, allrum, stor gillestuga med egen entré som går att göra om till uthyrningsdel om så önskas. Här finns även gott om möjlighet till förvaring samt separat tvättstuga, duschrum samt bastu,
I övrigt erbjuder bostaden:

- Stor och trevlig terrass i bra solläge
- Högt läge med trevlig utsikt
- Väl omhändertagen trädgårdstomt
- Fyra sovrum på entréplan
- Garage
- Stort kök
- Två duschrum
- Trevlig social planlösning
- Björkhaga skolan på gångavstånd
- 1 km till Tumba C och Pendeltåget
- Närhet till busshållplats
- Bostaden är Varudeklarerad (besiktad)

Kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
Välkomnade hall med avhängning till vänster. Klinker på golv och ljusa väggar.

Kök
Ljust kök med vita skåpsluckor samt goda förvaringsmöjligheter. Bänkskiva i trä samt stänkskydd i vitt kakel. Vitvarorna består av ugn/spis, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats invid fönster för 6 personer.

Sovrum 1
Sovrum med plats för säng och nattduksbord.

Vardagsrum
Ljust och stort vardagsrum med flertalet fönster som bidrar med fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för större soffgrupp samt loungedel om så önskas. Parkettgolv och målade väggar.

Uteplats
Via köket når man husets baksida med gräsmatta samt trall.

Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och nattduksbord.

Sovrum 3
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord om så önskas. Platsbyggda garderober.

Sovrum 4
Sovrum med plats för säng och sängbord.

Duschrum
Helkaklat badrum med klinker på golv i moderna färger. Här kommod med tvättställ, spegel med belysning, duschhörna med glasväggar.

KÄLLARPLAN

Allrum
Stort allrum med öppen spis som värmer på när hösten smyger sig på. Här finns plats för soffgrupp, skrivbord och annan önskad möblering. Trägolv och målade väggar.

Duschrum
Duschrum med plastmatta på golv samt våtrumstapet. Här finns duschhörna, WC samt tvättställ. Här finns även bastu.

Tvättstuga
Stor tvättstuga.

Förråd
Stort förråd som idag med gott om förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 99 m²

Biarea: 99 m²

Tomtarea: 717 m²

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 59 356 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Tegel och träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

- Badrum uppe 2019
- Köket ca 2005
- Fönster 2013
- Husgrunden dränerad 2001
- Ventilerande golv parkett( specialreglar som inte fukt kan fästa på) källaren 2001
- Fortlöpande underhåll som golv i sovrummen, ny garderobsvägg i stora sovrummet.
- Alla innerdörrar bytta
- Larm
- Bytt varmvatten beredare.

Övriga byggnader

Garage på uppfart.

Parkering

Plats för 2 bilar på uppfart samt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA ENEN STÖRRE 31

Planbestämmelser

Tumba, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-15, Senast ändrad: 2024-11-21)
Enen större, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1974-02-20)

Ekonomi

Driftkostnader

59 356 kr/år

Årlig elförbrukning: 18651 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 43 099 kr

Vatten och avlopp: 6 469 kr

Försäkring: 6 168 kr

Renhållning: 3 207 kr

Sotning: 413 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 358 000 kr

Mark: 1 716 000 kr

Totalt: 4 074 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 464 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-02-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vasavägen 11, Tumba

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Högbrinksvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

073-925 88 99

stefan.engroos@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: tis 10/2 och tor 12/2

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,78%
2 år	3,19%
5 år	3,52%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vasavägen 11

Fin villa med centralt läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vasavägen 11, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev