Lindhovsvägen 97

Entréplan

Hall
Hall med golvmatta och avhängningsplats för ytterkläder.

Kök
Till höger om hallen ligger köket. Ljusa skåpsluckor.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga.

Förråd
Förråd med utgång till baksidan.

Badrum
Badrum med golvmatta och våtrumstapet. Duschplats, toalett, handfat och vädringsfönster.

Sovrum/allrum
Detta utrymme används normalt som sovrum. Idag är det ett valv in till rummet som nås från vardagsrummet.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum. Härifrån är det utgång till baksidan.

Övre plan

Hall
Hall med laminatgolv, ljus tapet och ljusinsläpp via två fönster.

Badrum
Badrum med golvmatta och våtrumstapet. Badkar, handfat och toalett.

Sovrum
Rymligt sovrum med golvmatta och ljusa väggar. Fönster mot framsidan.

Sovrum
Bra sovrum med golvmatta och ljusa väggar. Fönster mot baksidan.

Klädkammare
På övre plan finns slutligen en klädkammare.

Typ: Kedjehus, 2 plans radhus

Rum: 4

Boarea: 107 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 284 m²

Pris (Utgångspris): 2 990 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 44 400 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Parkering i garage samt utomhus ingår i samfällighetsavgiften.
I garaget finns även laddbox för elbil.

Fiber finns indraget i byggnaden.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Område: Tumba

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA VITLINGEN 30

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se
Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium.
Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se
Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Vretarna 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-01-26, Senast ändrad: 2014-01-30)

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA VITLINGEN GA:2

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

2 990 000 kr

44 400 kr/år

Årlig elförbrukning: 1880 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 9 600 kr

Samfällighet: 34 800 kr

Beskrivning: Vatten, värme, sophämtning och snöröjning mm ingår i samfällighetens avgift.
Elen är en ungefärlig beräkning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 705 000 kr

Mark: 1 284 000 kr

Totalt: 2 989 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 432 100 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-04-10

Besiktningsman: Peter Scibor, Anticimex KB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.