Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Tumba

Sporres väg 4

Aktiv matchning Visning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välskött villa med lummig trädgård och inglasad veranda!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 61 m2
  • Tomtarea: 1 112 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sporres väg 4, en välskött villa med en totalyta på 136 kvm i Tumba med tre sovrum, lummig trädgård och gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med naturen runt knuten och samtidigt närhet till vardagens bekvämligheter. Den gröna trädgården bjuder på fina möjligheter för både lek och odling, medan den inglasade verandan blir en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst.

Invändigt möts du av en hemtrevlig känsla med flera fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Köket har träbänkskivor, kaklat stänkskydd och integrerade vitvaror, med fönster som vetter mot trädgårdens grönska. I anslutning finns en rymlig matplats med plats för familj och vänner att samlas kring middagsbordet. Vardagsrummet erbjuder en trivsam sällskapsyta med utsikt över trädgården, där den vedeldade kaminen bidrar med både värme och extra mysfaktor under årets kallare dagar. Den inglasade verandan nås via huvudentrén. Här kan du njuta av utsikten över den grönskande trädgården och få en fin plats att umgås på under stora delar av året.

Villan erbjuder tre sovrum och två separata toaletter. På källarplanet finns ett duschrum med bastu, en gillestuga som idag används som allrum samt en separat tvättstuga. Gillestugan ger ett extra utrymme för avkoppling och umgänge, medan källaren även erbjuder ett förråd med gott om inbyggd förvaring.

Utomhus väntar en uppvuxen och lummig trädgård med stor gräsmatta, träd, buskar och upphöjda odlingslådor. Här finns gott om plats för barnens lek, trädgårdsarbete och avkoppling i solen. Grillplatsen med sittstockar blir en naturlig samlingspunkt under sommarens middagar, och den charmiga vattenpumpen förstärker den lantliga känslan. På tomten finns även en gäststuga och ett förråd som ger extra användbara utrymmen.

Läget på Sporres väg är lugnt och barnvänligt, med närhet till både grönområden och service. Förskolorna Montessori Children och Ametisten ligger på promenadavstånd, liksom Storvretsparken med lekplats. Till Tumba station promenerar du på cirka 13 minuter, med pendeltåg som tar dig till Stockholm City på ungefär 26 minuter. Även matbutiker finns inom bekvämt promenadavstånd.

Här erbjuds ett trivsamt och välskött hem med en härlig kombination av grönskande utemiljö, sociala ytor och praktiska utrymmen – perfekt för dig som söker ett lugnt boende med plats för hela familjen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 61 m2
Tomtarea: 1 112 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1940
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme och kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare, betong
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2 och 3 glas isolerfönster, 2 glas kopplade.
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, papp, betongpannor
Ventilation: Självdrag (S)
Radon: Under gränsvärde. Se energideklaration.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1997
- 2005. Huset förvärvades.
- 1980. Toaletten på källarplan renoveras.
- 1980. Ny trappa monteras mellan entréplan och källarplan.
- 1980. Dräneringen görs om med platonmatta. - 1993. Huset byggs till i två plan.
- 2002. Nytt avluftningsrör för avloppet.
- 2004. Ny elpanna installeras.
- 2005/2006. Gavlarna på huset målas.
- 2008. Duschrum renoveras av fackman.
- 2009. Radonmätning görs. Mätvärdet är 80 och 60 Bq. Gränsvärdet är 200 bq.
- 2010. Nya värmerör och radiatorer på källarplan.
- 2012. Köket renoveras.
- 2015. Nytt tak läggs av entreprenör.
- 2016. Toaletten på entréplan renoveras med ny plastmatta och wc-stol.
- 2018. Ny elcental, allt i huset är jordat. - 2021. Kamin installeras.
- 2022. Södra sidan av huset målas.
- 2024. Norra sidan av huset målas.
- 2026. Den inglasade verandan renoveras med nytt tak, väggar och glas. Utförs i egen regi.
- 2026. Nya fönster på källarplanet. Förutom i den tillbyggda delen.
- 2026. Ny ytterdörr till källarplanet.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad veranda som nyttjas större delen av året.

Övriga byggnader

Förråd på tomten.

Parkering

Parkering på uppfart.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA OLLONET 19

Planbestämmelser

Tumba, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-15, Senast ändrad: 2024-11-21)
Ollonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-10-22, Senast ändrad: 2024-10-28)

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13622 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 814 kr
Vatten och avlopp: 5 212 kr
Försäkring: 9 290 kr
Renhållning: 3 207 kr
Sotning: 497 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 701 000 kr
Mark: 1 905 000 kr
Totalt: 3 606 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 940 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sporres väg 4, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 oktober
Öppen visning

Sporres väg 4, 147 31 Tumba
Förhandsvisning, anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Botkyrka
Sporres väg 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning