Sparvhöksvägen 2

HALL:
Den trevliga och välplanerade hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med målade väggar. Här finns golvvärme och gott om plats för jackor och skor.

KÖK:
Stort och modernt kök med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, fläkt och inbyggd kaffemaskin. I öppen planlösning med vardagsrum.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och gott om plats för soffa och matgrupp.

INGLASAT UTERUM:
Inglasat och vinterbonat uterum. Här har ni golvvärme och braskamin för mysiga kvällar.

SOVRUM:
Master bedroom med garderobsvägg.

SOVRUM:
Sovrum/kontor i anslutning till vardagsrum.

BADRUM:
Fräscht och trevligt badrum med kaklade väggar, klinker och golvvärme. Här finner du toalett, duschvägg, kommod, golvvärme och spotlights.

TVÄTTSTUGA:
Våtrumsmatta och målade väggar. Här finner du tvättmaskin och torkskåp. Utgång till garage.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM:
Mysigt, välplanerat och nyrenoverat allrum med mycket dagsljus och plats för soffgrupp.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för både säng och skrivbord.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för både säng och skrivbord.

BADRUM:
Bostadens andra badrum renoverades 2017 och erbjuder jacuzzi, wc, kommod och rymlig bastu. Nyligen renoverat och fräscht med kaklade väggar och klinkergolv.

GARAGE:
Med plats för en bil och förvaring.

FÖRRÅD:

Typ: Villa, 1 ½ planshus

Rum: 7, varav 4 sovrum

Boarea: 160 m²

Biarea: 11 m²

Tomtarea: 764 m²

Pris (Utgångspris): 5 995 000 kr

Byggnadsår: 1977

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luft/luft värmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Om-/tillbyggnadsår: 2008

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA SPARVUGGLAN 1

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se
Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium.
Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se
Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Skäcklinge xxi, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-03-25, Senast ändrad: 2024-10-29)
Sparvugglan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1982-06-03, Senast ändrad: 2024-10-28)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

5 995 000 kr

Årlig elförbrukning: 13540 kWh/år

Antal i hushållet: 5

El: 24 577 kr

Uppvärmning: 2 500 kr

Vatten och avlopp: 7 130 kr

Försäkring: 9 175 kr

Renhållning: 4 593 kr

Sotning: 784 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 3 339 000 kr

Mark: 1 693 000 kr

Totalt: 5 032 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 41

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 25 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 600 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.