Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
5 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Tumba

Soltorpsvägen 7D

Aktiv matchning
Utgångspris: 
5 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Trevlig villa i populärt område!

  • Typ: Villa, Villa, 1 1/2plan
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 148 m2
  • Tomtarea: 715 m2
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: 40 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Soltorpsvägen 7D och denna fina villa på populär adress! Denna stilfulla villa om 148 kvm är perfekt för dig som söker både komfort, funktion och livskvalitet i en lugn och familjevänlig miljö. Bostaden erbjuder ett välplanerat och generöst boende med fyra rymliga sovrum, vilket gör huset idealiskt för den växande familjen, eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor och gästrum. De sociala ytorna är luftiga och inbjudande, med ett fint ljusinsläpp som skapar en varm och trivsam atmosfär genom hela hemmet. Villan är utrustad med solceller – en smart investering som bidrar till både lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. Här får du ett hem som är lika ekonomiskt som det är bekvämt. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Flera uteplatser ger dig möjlighet att följa solen från morgon till kväll, och här finns både ett trivsamt uterum samt en uteplats under tak som förlänger säsongen och skapar perfekta ytor för umgänge oavsett väder. Oavsett om du vill njuta av en lugn frukost i morgonsolen eller bjuda in till sommarens middagar med familj och vänner finns här gott om plats. I trädgården finns dessutom en härlig terasspool som förhöjer livskvaliteten ytterligare – perfekt för avkoppling året runt. Till fastigheten hör även tre parkeringsplatser på uppfart samt ett rymligt garage med gott om plats för både bil och förvaring, vilket gör vardagen både smidig och praktisk.

Läget är svårslaget med närhet till skolor, goda kommunikationer och livsmedelsbutik, vilket gör det enkelt att få ihop livspusslet. Här bor du med bekvämt avstånd till allt du behöver, samtidigt som du kan njuta av ett lugnt och harmoniskt bostadsområde.

Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra – en perfekt kombination av stil, funktion och livsnjutning. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya drömboende!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander Lindeberg vid intresse!

Säljarnas ord:
Vi älskar detta hus som ligger på en lugn återvändsgata utan trafik. Dom inbjudande uteplatserna gör att du kan fånga alla dagens soltimmar om du vill och på kvällen om kylan kommer sitta i den inglasade delen med kvällssol.
Njuta av terasshäng och varma eller svalkande bad i terasspoolen oavsett årstid. Huset ligger ett stenkast från Ica solbo som är en välsorterad supermaket. Några minuters promenade till Broängsskolan som är en f-9 skola.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Rymlig hall med klinker innanför dörren som sedermera övergår i parkettgolv längre in. Tapetserade väggar och bra avhägningsmöjligheter.

Kök: Trevlig kök i U-form. Här erbjuds bra arbetsytor på diskbänken som är i ek, modernt stänkskydd i vitt samt bra med förvaring i underskåp samt högskåp. Maskinellt finns, häll, ugn, micro, diskmaskin, vinkyl samt spisfläkt. Klinkergolv och tapetserade väggar. Intill köket finns matplats och utgång till uteplats under tak.

Vardagsrum: Fint vardagsrum med plats för soffgrupp samt annat möblemang. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasade uterummet sker härifrån.

Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Ljust golv och tapetserade väggar. Utgång till baksidan med en trevlig altan intill huset.

Badrum nedre: Helkaklat badrum som erbjuder dusch, wc, kommod i vitt, spegelskåp samt handdukstork. Golvvärme finns.

Pannrum/tvättstuga: Med våtrumsmatta och våtrumstapet.

Vardagsrum övre: Trevligt vardagsrum på övre plan med plats för media-möbel samt soffgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Det största sovrummet. Plats för dubbelsäng och annan förvaring. Här finns gott om plats för klädförvaring bakom sängen med walk-in-closet känsla. Parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån når man den trevlig balkongen med fri utsikt över grönska.

Sovrum 3: Med plats för enkelsäng samt annat möblemang. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4: Med plats för enkelsäng samt annat möblemang. Parkettgolv och tapetserade väggar. Används idag som kontor/tv-rum.

Badrum övre: Med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns kommod, spegelskåp, badkar samt wc.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 1/2plan
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 148 m2
Tomtarea: 715 m2
Utgångspris: 5 750 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 40 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Kommentar: Larm finns installerat, kostar 59:- i månaden för uppkoppling mot central.

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser, både utomhus och under tak.

Övriga byggnader

Garage

Parkering

På uppfart, gästparkering finns i närheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA SKYFFELN 23

Planbestämmelser

Skyffeln 21, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-06-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Segersjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-10, Senast ändrad: 2025-02-24)
Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Va

Ekonomi

Utgångspris

5 750 000 kr

Driftkostnader

40 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 16619 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 7 300 kr
Renhållning: 3 500 kr
Beskrivning: Då vi har solpaneler så är dom direkta elkostnaderna mer eller mindre 0 från maj månad till sept-okt .Endast nätkostnader finns då.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 616 000 kr
Mark: 1 671 000 kr
Totalt: 4 287 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1993
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 555 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta och område

Soltorpsvägen 7D, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Botkyrka
Soltorpsvägen 7D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning