Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Tumba

Sälgvägen 27

Aktiv matchning
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välplanerad familjevilla med pool och generösa sällskapsytor i attraktiva Tumba.

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 8, varav 3 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 116 m2
  • Tomtarea: 907 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 82 867 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På lugna och familjevänliga Sälgvägen 27 finner ni denna välplanerade villa om 124 + 116 kvm med generösa ytor både inne och ute. Här erbjuds ett hem som passar den växande familjen lika bra som er som söker gott om plats för socialt umgänge, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Med flexibel planlösning finns möjlighet till mellan tre och sex sovrum beroende på behov och livssituation. Tre sovrum är på entréplan sen finns flertalet möjligheter i källaren. Även möjlighet till uthyrning då separat entré finns i källaren. Entréplanet bjuder på öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här skapas en luftig och trivsam känsla med gott om plats för både vardagsliv och större middagar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig kontakt mellan inne och ute.
Från huset nås flera trevliga uteplatser som gör det enkelt att njuta av solen under hela dagen. Baksidan erbjuder en trevlig och inbjudande miljö med ovanmarkspool som blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. Den stora uppfarten ger dessutom plats för flera bilar och underlättar för både familj och gäster. På framsidan finns även en fin uteplats som nyligen byggts.

Bostaden är belägen i ett attraktivt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Inom kort avstånd finns matbutik, restauranger, förskola, skola samt goda busskommunikationer som tar er vidare mot Tumba centrum och pendeltåg.

Ett rymligt och flexibelt hem med fina sociala ytor, pool och ett bekvämt läge – perfekt för familjen som söker både funktion och livskvalitet.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 8, varav 3 sovrum
Boarea: 124 m2
Biarea: 116 m2
Tomtarea: 907 m2
Utgångspris: 5 495 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 82 867 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och betongplatta på mark
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989

Tomt/balkong/uteplats

Två stora varav ena med pool

Parkering

Stor parkeringsplats på framsidan

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA HÄRKEN 18

Planbestämmelser

Kv härken m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-05-09, Senast ändrad: 2024-10-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Segersjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-10, Senast ändrad: 2025-10-22)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Driftkostnader

82 867 kr/år
Årlig elförbrukning: 32387 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 68 467 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Renhållning: 3 400 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår uppvärmning av pool och bil laddare.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 457 000 kr
Mark: 1 758 000 kr
Totalt: 4 215 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sälgvägen 27, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Botkyrka
Sälgvägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning