Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tumba

Planetbacken 10

Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett av Solhöjdens bästa lägen med kvällssol och utsikt över takåsarna!

  • Typ: Kedjehus, 2-plans kedjehus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Tomtarea: 382 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 33 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På naturnära Solhöjden ligger detta underbara kedjehus med stor hörntomt och plan gräsmatta i bästa solläge med eftermiddag/kvällsol på baksidan och morgonsol på framsidan. Ett modernt, ljust och lättskött boende perfekt för barnfamiljen.
Huset har genomgående en attraktiv planlösning där entréplanet, tack vare husets gavelläge, har tre extra fönster som ger en mer levande och luftig känsla. Matplatsen, det smakfulla vinkelköket och vardagsrummet har en öppen planlösning men med en smart rumsindelning tack vare halvväggar. Vardagsrummet vetter mot husets baksida och har stora fönster och en altandörr som sommartid gör att den stora uteplatsen utanför blir som en förlängning av vardagsrummet. Det väl tilltagna trädäcket sträcker sig längs hela husets kortsida och fint glasräcke med fantastisk utsikt över takåsarna som gör uteplatsen ännu mer ombonad. Här har man sol från efter lunch till solnedgång och tack vare tomtens lite upphöjda läge får man en avskild känsla. Framsidan erbjuder morgonsol med möjlighet till morgonkaffet i solen. Till huset hör även en gräsmatta med möjlighet till lek för barnen. Entréplanet har även tvättstuga med groventré, helkaklat duschrum samt förråd under trappan. Huset är även befriat från fastighetsavgift i 15 år från 2021. Elbilsbilsladdare finns.

En trappa upp finns i dagsläget fyra välplanerade sovrum. Ena sovrummet kan med enkla medel göras om till ett allrum om så önskas. Här uppe finns självklart ytterligare ett helkaklat badrum samt en klädkammare.
Perfekt tomt med plan och välskött gräsmatta omgärdad av staket. Precis invid huset ryms två-tre bilar varav en i carporten. Här finns även ett praktiskt förråd om ca 4 kvm.

Tumba är ett levande och naturnära område med både köpcentrum och pendeltåg, skolor, Hågelby Gård och mycket mer.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

HALL:
Välkomnande hall med klinker. Målade väggar

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och målade väggar.

KÖK/MATPLATS:
U-kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, fläktkåpa, ugn, häll och diskmaskin, Matplats för 6 personer med bra ljusinsläpp. Målade väggar, ekparkett på golv

DUSCHRUM:
Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, handfat och duschhörna.

TVÄTTSTUGA:
Målade väggar och klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, förrådsutrymme och ingång till carport.

FÖRRÅD:
Målade väggar med ekparkett på golv. Här finns utrymme för städ alternativt förvaring.


ÖVRE PLAN:

HALL:
Genomgående hall med god ljusintag från fönster i trappan. Ekparkett på golv och målade väggar. Nedfällbar vindslucka.

SOVRUM/ALLRUM:
Sovrum med målade väggar och ekparkett på golv. Gott ljusinsläpp. Alternativ lösning för allrum enligt planritning.

SOVRUM:
Mindre sovrum med målade väggar och ekparkett på golv. Gott ljusinsläpp.

SOVRUM:
Stort sovrum med målade väggar och ekparkett på golv. Gott ljusinsläpp och en utsträckande del för garderob alternativt soffa.

SOVRUM:
Stort sovrum med målade väggar och ekparkett på golv. Utrymme för förvaring av klädesplagg och uppsättning av TV på vägg.

DUSCHRUM:
Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, handfat och duschhörna.

KLÄDKAMMARE:
Målade väggar med ekparkett på golv. Yta för förvaring av klädesplagg alternativt annan förvaring.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 2-plans kedjehus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 121 m2
Tomtarea: 382 m2
Pris (Utgångspris): 5 995 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 33 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Parkering

Carport med garageport med elbilsladdare.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA TELLUS 78

Planbestämmelser

Solhöjden, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-08-27, Senast ändrad: 2022-03-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA TELLUS GA:5

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 995 000 kr

Driftkostnader

33 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 10315 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 21 600 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Samfällighet: 6 600 kr
Beskrivning: Solhöjden Tellus samfällighetsförening. Samfällighetensavgiften börjar debiteras from 2024/10/01 och är 1650 kr/ kvartal. Det som ingår i samfälligheten är: Plogning, sandning och sopning av vägar. El för belysning på vägar.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 402 000 kr
Mark: 1 487 000 kr
Totalt: 3 889 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 35 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-07-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Planetbacken 10, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Planetbacken 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning