Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Alexander Lindeberg

Läs mer och kontakta mig

Tumba

Korpvägen 54

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Alexander Lindeberg

Läs mer och kontakta mig

Rymlig familjevilla med genomgående hög standard beläget på lugn gata!

Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 9, varav 6-8 sovrum
Boarea: 136 m²
Biarea: 136 m²
Tomtarea: 1 196 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 59 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig och välplanerad familjevilla med en totalarea om 272 kvm (136 kvm boarea + 136 kvm biarea), belägen på en lugn gata med nära avstånd till både barnomsorg och goda kommunikationer. Bostaden håller genomgående hög standard och erbjuder generösa sociala ytor på entréplanet med en delvis öppen planlösning. Här finns även ett inglasat uterum med öppen spis som förlänger säsongen och skapar en trivsam samlingsplats. På entréplanet finns 3–4 sovrum, medan det nedre planet rymmer ett rymligt allrum som idag används som biorum samt ytterligare 3-4 sovrum, vilket ger gott om plats för den stora familjen eller för dig som driver verksamhet hemifrån och behöver extra utrymme.
Huset passar perfekt för familjen som värdesätter stora ytor och flexibla lösningar. På tomten finns en asfalterad uppfart med plats för två bilar samt ett separat dubbelgarage med ett stort förråd under. Här finns även ett trevligt spabad och flera uteplatser som bjuder in till avkoppling och umgänge utomhus.
Driftkostnaderna hålls nere tack vare bergvärmepump, och fiber är indraget för snabb uppkoppling.

Välkommen på visning!

"Säljarnas ord"
Om Bostaden: Ett trivsamt hus med många rum som passar den stora familjen och för dig som tycker om utrymme. Det stora luftiga köket är en naturlig plats för samvaro både till vardag och fest. Det inglasade uterummet med öppen spis är ett favoritrum med fint ljusinsläpp. Huset ligger på en höjd, vilket ger fri utsikt över resten av villaområdet. Den stora lummiga trädgården med flera altaner i olika väderstreck ger många platser till avkoppling. Ett hem och en trädgård att trivas i och att komma hem till.
Om området: Nära till busshållsplats, affär och skolor. Korpvägen är lugn gata med flera av våra närmsta grannar som bott och trivts länge här.
Om årstiderna: På våren när körsbärsträdet blommar i maj är det nästan magiskt vackert. Sommaren är också en favorittid i huset, då den lummiga trädgården är som bäst. Även om det kan vara mycket varmt ute, så är temperaturen i nedervåningens sovrum ändå alltid behaglig.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Hall med gott om avställningsytor och plats för hatthylla samt skohylla. Garderob. Klinkergolv innanför entrén som sedan går över till enstavsparkettgolv i ek samt målade väggar.

Kök
Modernt påkostat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor för matlagning. Gott om plats för mingel samt stora middagar i goda vänners sällskap. Rostfria vitvaror. Här finns: kylskåp, frys, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin och spisfläkt. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp över hela köket samt dimbara spotlights i taket ger ett bra ljus. Enstavsparkettgolv i ek samt målade väggar.

Vardagsrum
Stort vardagsrum som ryms både soffgrupp, mediamöbler samt även läshörna om så önskas. Via altandörr når man det inglasade uterummet samt framsidan av trädgården. Enstavsparkettgolv i ek samt målade väggar.

Inglasat uterum
Öppen spis i uterummet ger både värme och ljus när vintervädret smyger sig på. Plats för möbler och via skjutdörrarna når man trädgården. Klinkergolv.

Sovrum 1/Walk in closet
Används idag som ett extra vardagsrum samt ett sovrum. Kan enkelt göras om till ett stort sovrum med walk in closet eller till två olika sovrum. Enstavsparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2
Sovrum som rymmer säng, mindre skrivbord samt ytterligare möblemang. Ljusinsläpp via ett fönster. Laminat på golv och målade väggar.

Sovrum 3
Sovrum som rymmer säng, skrivbord samt ytterligare möblemang. Laminatgolv och målade väggar Ljusinsläpp via ett fönster. Garderober för kläder.

Dusch/badrum
Modernt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Här finns: Kommod med handfat, spegel med led-belysning, duschhörna med takdusch, badkar, handdukstork, vägghängd skåp samt vägghängd wc. Spotlights i taket samt ett vädringsfönster.

Separat WC
Här finns kommod med handfat, spegel med led-belysning samt vägghängd wc. Klinkergolv med golvvärme (el) och målade väggar.

Hall
Hallen sammankopplar samtliga rum på nedre plan. Groventré från trädgården. Praktisk för förvaring av kläder och skor. Klinkergolv med golvvärme (el) innanför entrén som sedan går över till parkettgolv i ek samt målade väggar.

Allrum/Biorum
Stort allrum med gott om plats för soffgrupp och övrig önskad möblering. Perfekt för barnen och används idag som biorum. Braskaminen i vardagsrummet ger både värme och ljus när mörkret smyger sig på. Ljusinsläpp via betongglasfönster. Parkettgolv i ek och målade väggar.

Sovrum 4/Gym
Rummet lämpar sig både till sovrum samt gym eller kontor. Ljusinsläpp via tre fönster och gott om plats för garderober/hyllor. Parkettgolv i ek samt målade väggar.

Sovrum 5
Största sovrummet. Ljusinsläpp via flera fönster och förvaring i garderobsvägg. Parkettgolv i ek samt målade väggar.

Sovrum 6
Sovrum med gott om plats för både säng, sängbord och skrivbord. Ljusinsläpp via ett fönster och plats finns för garderober. Parkettgolv i ek samt målade väggar.

Kontor/Förråd
Rymligt med mindre fönster. Laminatgolv och målade väggar. Centraldammsugare finns.

Separat WC
Här finns kommod med handfat, spegel med LED-belysning, vägghängt skåp samt wc. Klinkergolv med golvvärme (el) och målade väggar.

Tvättstuga
Stor tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här finns laminatbänkskiva för enkel hantering av tvätt, vägghängda skåp, städskåp, rostfri bänk med ho samt trådbackar, tvättmaskin, kondenstumlare, bergvärmevärmepumpen samt bastu med dusch och relaxdel.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng

Rum: 9, varav 6 sovrum, möjlighet till 8 sovrum

Boarea: 136 m²

Biarea: 136 m²

Tomtarea: 1 196 m²

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 59 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, vattenburen golvvärme på enréplan och vattenburna radiatorer på nedre plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong/trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Mexisten

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser samt inglasad uterum med braskamin. Spa bad finns.

Övriga byggnader

Dubbelgarage

Parkering

Uppfart med plats för två bilar. Gästparkering finns på Korpvägen. Elbilsladdare finns.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber via Botkyrka stadsnät.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA LON 10

Planbestämmelser

Lon, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-11-25, Senast ändrad: 2024-10-17)
Kv bamsen m m,skäcklingeområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-07, Senast ändrad: 2024-11-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Segersjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-10, Senast ändrad: 2025-10-22)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

59 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 28000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 50 000 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Renhållning: 1 600 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 091 000 kr

Mark: 1 888 000 kr

Totalt: 4 979 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 44

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 519 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 50 Visa alla 56 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Korpvägen 54, Tumba

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skäcklinge

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.