Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tumba

Götavägen 12

Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemmet där livet får ta plats - Götavägen 12!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 82 m2
  • Tomtarea: 1 790 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 46 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Götavägen 12 – en smakfullt renoverad villa om totalt 210 kvm (128 kvm boarea + 82 kvm biarea) i tre genomtänkta plan. Här erbjuds ett familjevänligt och generöst hem som kombinerar funktion, lyx, charm och komfort i en lugn och eftertraktad del av Segersjö.

Redan vid ankomst möts du av det rofyllda läget – längst in på en återvändsgata, omgiven av grönska och med en tilltagen tomt om hela 1 790 kvm. Här finns stora lekvänliga gräsytor, en härlig altan för grillkvällar och umgänge samt ett inbjudande poolområde med ovanmarkspool – den perfekta platsen för sommarens alla dagar.
Villan är totalrenoverad från 2013 och framåt med omsorgsfullt uppdaterade ytskikt, el, VA, tak och mycket mer – läs gärna mer under renoveringsfliken. Det lantliga köket är både charmigt och funktionellt, medan det rymliga vardagsrummet bjuder på vackra sällskapsytor och en mysig eldstad som ger karaktär och värme.
I dagsläget finns fyra rymliga sovrum, perfekt för den större familjen eller dig som önskar arbetsrum eller gästrum. I källarplanet hittar du ett trivsamt spelrum samt flera förråd och klädkammare – ett av förråden är redan förberett för att förvandlas till ett framtida spa/badrum.
På tomten finns både garage med elbilsladdare samt en stor uppfart med plats för flera bilar – här får hela vardagen plats, både praktiskt och bekvämt.

Götavägen är en lugn gata i hjärtat av Segersjö – ett tryggt och barnvänligt område med närhet till skola, förskolor, bussförbindelser samt gångavstånd till Tumba Centrum med pendeltåg, butiker och service.

Här får du ett hem med själ och hjärta, redo att välkomna sin nästa familj. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall: Fin hall med bra förvaringsmöjligheter. Platsbyggda förvaringsmöbler direkt till vänster. Klinkergolv och bröstpanel och målade väggar. Golvvärme(el).

Kök: Fint kök i lantlig stil med bra arbetsytor på marmorbänkskivan. Maskinellt finns kyl, frys, spis, spisfläkt, häll och microvågsugn. I anslutning till köket finns ett fint skafferi. Vitlutat furugolv och tapetserade väggar. Golvvärme(vattenburen).

Matsal: Intill köket ligger matsalen med plats för matgrupp och annat möblemang. Vitlutat furugolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum: Fint vardagsrum med plats för soffgrupp samt annat möblemang. Platsbyggd bokhylla. Fiskbenparkettgolv och tapetserade väggar. Här finns även en mysig eldstad(kassett).

Gäst-wc: Intill köket finns det en gäst-wc med klinkergolv och bröstpanel och tapeter. Golvvärme (el).

Sovrum 1: Trevlig sovrum med plats för säng och annat möblemang. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2: Trevlig sovrum med plats för säng och annat möblemang. Laminatgolv och målade väggar.

Övre plan

Sovrum 3 (master bedroom): Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Intill sovrummet finns klädkammare med bra förvaringsmöjligheter samt ingång till badrummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4: Fint sovrum med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Platsbyggd förvaring utmed två väggar. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum: Fint renoverat badrum med ingång från master bedroom. Ljust klinker samt kakel och delvis målade väggar. Här finns WC, dusch och kommod med tillhörande spegel. Golvvärme(el) samt vattenburen handdukstork.

Källarplan: Under 2017 har hela källarplanet har bilats ur och plattan har isolerats och lagts in vattenburen golvvärme innan men gjutit en ny platta ovanpå.

Spelrum/Vardagsrum: Trevlig yta för lek och barnhäng. Klinkergolv och målade väggar.

Tvättstuga: Med klinkergolv och målade väggar. Bra förvaring i skåp. Maskinellt finns tvättmaskin och torktumlare.

Förråd/Förberett badrum: Stort förråd intill lekrummet som är förberett för badrum/spa med vatten, avlopp och el dr

Vidare i källaren finns pannrum samt fler förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 82 m2
Tomtarea: 1 790 m2
Pris (Utgångspris): 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 46 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med radiatorer och golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och betongplatta på mark
Stomme: Trä och murverk
Fasad: Träfasad
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Sadel och låglutande tak (parallellisolerat), betongpannor och papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003
2013 och framåt - Samtliga el-/VA-installationer byttes. Äldre värmerör förekommer.
2013 - Träpanel på gavlar bytta samt ommålning av fasad
2013 - Hela köket utbytt inkl vitvaror
2016 - Tak lades om med ny papp, läkt, betongpannor samt ny takavvattning.
2016 - Ny takpapp på tillbyggnad.
2016 - WC (entréplan) renoverades.
2017 - Tvättstuga (källare) renoverades.
2017 - Betongplatta i källare bilades ur och man lade isolering och golvvärme innan gjutning av ny betongplatta.
2019 och 2024 - Ny luft/vattenvärmepump installerades. Utedel -24 och innedel -19
2021 - Dusch/wc (övre plan) renoverades. Kvalitetsdokument finns.
2023 - Ändrad planlösning i tillbyggnad

Övriga byggnader

Garage och oisolerad bod på tomten.

Parkering

Flertalet på uppfart samt intill garage. Elbilsladdare finns.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband används idag. Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA TRÄNAREN 7

Planbestämmelser

Tränaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-12-08, Senast ändrad: 2024-11-22)
Kv tränaren och strigeln, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-10-06, Senast ändrad: 2024-11-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Segersjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-10, Senast ändrad: 2025-02-24)

Övrigt

Kristallkronor stannar ej kvar i huset.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 995 000 kr

Driftkostnader

46 250 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 6 600 kr
Renhållning: 4 100 kr
Sotning: 550 kr
Beskrivning: Elbil samt ovanmarkpool (maj-september) drar upp elförbrukningen
Elkostnaden är totalt = inklusive nät

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 961 000 kr
Mark: 2 124 000 kr
Totalt: 5 085 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 55
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 640 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2022-03-22
Besiktningsman: Connie Åkerlund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Götavägen 12, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Götavägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning