Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 495 000 kr
Tumba

Fältvägen 7

Pris (Utgångspris): 
4 495 000 kr

  • Typ: Kedjehus, Kedjehus 2-plan i souterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Biarea: 34 m2
  • Tomtarea: 363 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 47 950 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett fantastiskt fint hus om totalt 161 kvm som genomgående renoverats smakfullt. Huset har en öppen planlösning mellan kök och de sociala ytorna samt utgång till en generös balkong om 15 kvm med utsikt över område och sol från morgon till kväll. En trappa ner finns tre trivsamma sovrum, varav två med egen klädkammare. Ett litet allrum leder ut till ett stort, inglasat uterum samt vidare till en mycket generös altan som rymmer både sittplatser samt plats för lek och studsmatta. Huset har bland annat renoverat tak, genomgående nya fönster, ny garageport och stora uteplatser. Här bor man på en lugn återvändsgata, perfekt för barnfamiljer.

Ett modernt boende med närhet till
parker, förskola & skola. Busshållsplatsen ligger precis i närhet som tar dig snabbt till Tullinge & Flemingsberg pendeltåg. Du har Körsbärsparken precis bredvid där barnen kan njuta av massa lek.
Husets öppna planlösningen har många fördelar ,inte minst när det gäller att umgås. Alla kan pyssla med sitt, och ändå vara i samma rum. Du kan hålla ett öga på barnen medan du fixar i köket eller hålla gäster sällskap medan du lagar middag. Frukost kan kombineras med morgon-tv, läxhjälp med diskplock, bullbak med pyssel i vardagsrummet. Färre väggar gör att du kan vara mer kreativ med inredningen och möblera om efter behov. Ofta upplevs bostaden som större och ljusare.

Säljaren berättar:

Om huset
Den öppna planlösningen på övervåningen har skapat trevlig samvaro både för den som står i köket, sitter vid matbordet eller i soffan. Köket är väl planerat med bra arbetsytor och den mysiga sitthörnan under fönstret är mycket uppskattad.
Altanen är i söderläge och har varit till stor glädje då det finns plats för både bad, sol, sport och lek. Det har varit många kvällar med grillning samtidigt som barnen hoppar studsmatta och leker. De lite kyligare kvällarna och en bra bit in på hösten kan man sitta i det inglasade uterummet.
Vi har skapat en tomt som är väldigt lättskött.
Balkongen är för oss husets pärla. På våren intas dagens första kaffe här när solen är på väg upp. Solen kan man sedan njuta av här ända tills kvällen.

Det känns som en riktig lyx att sovrummen på undervåningen har rätt temperatur året om, även under de hetaste sommardagarna är det alltid svalt och skönt vilket är underbart!
Förvaringen som huset erbjuder helt fantastiskt med bl.a. 2 walk-in closet, ett svalt matförråd samt en stor vind.

Om området
Genom åren har det underlättat att bo både nära förskola, skola, idrottsanläggning och vårdcentral. Det är också endast 10 min promenad till både buss och pendeltåg som tar en in till Stockholm city.
Området är lugnt på en återvändsgata och vill man känna lugnet ännu mer finns det mysiga promenadstråk upp till Hamra för att möta både kor och majsfält.

Det är promenadavstånd till Hågelby där det finns härliga miljöer med djur, lekplats, café och grönytor.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall
Slitstarkt klinkergolv med värmegolv närmast entrén, resten är ekparkettgolv (el)
Tapetserade väggar med bröstpanel
Hela övervåning är samtidigt som kök inkl el, av växling.

Kök/ Matplats/ Vardagsrum
Här kan man verkligen njuta av stora, sociala ytor med härligt ljusinsläpp från två håll. Det välutrustade köket med sina stora arbetsytor övergår till en matplats som lätt rymmer 6 personer (men som under fester dukats upp till långt fler) samt en mysig vardagsrumshörna med plats för rejäla soffor. Här har man dessutom investerat i en 15 kvm stor balkong med söderläge och utsikt över området (perfekt för nyårsaftnar t ex)
Köket är välutrustat med generös spishäll med induktion från Whirlpool om 85 cm utrustad med flexi cook. Ovan sitter en fläkt om 100 cm. Fullhöjd kul och frys samt integrerad mikrovågsugn och ugn (alla vitvaror är Whirlpool förutom mikrovågsugnen).
Det finns gott om arbetstytor och förvaring samt en sittbänk (som används flitigt både under middagsbjudningar av gäster och under middagsförberedelser med läxläsning).

Sovrum 1
Rymligt sovrum alt arbetsrum med bra förvaring bakom skjutdörrar som sträcker sig längs ena väggen.

Badrum
Vädringsfönster
Badkar
Tvättkommod wc

Nere

Sovrum 2
Parkettgolv och tapetserade väggar. Klädkammare

Allrum
Ekparkettgolv och målad glasfiber

Sovrum 3
Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Klädkammare. Spotlights. Dimrade.

Inglasat uterum
Laminatgolv (vinterisolerad) tak och fönster är vår/höst



Wc
Klinkergolv och målade väggar. Wc samt handfat.

Tvättstuga
Klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskinen och torktumlaren under arbetsbänk. Stor dusch (110x100) samt kommod och spegelskåp
Varmvattenberedare

Matkällare

Förråd under trappan

Sovrum 4
Parkettgolv och målade väggar med fondvägg.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedjehus 2-plan i souterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 127 m2
Biarea: 34 m2
Tomtarea: 363 m2
Pris (Utgångspris): 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 47 950 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + 2 luft-luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong/Lättbetong/Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: Energiglas med några få 2-glas kopplade fönster på källarplan
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA SLUTTNINGEN 8

Planbestämmelser

Nackdalaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-16, Senast ändrad: 2024-04-12)
Sluttningen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-08-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA FÄLTET GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 495 000 kr

Driftkostnader

47 950 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 31 500 kr
Vatten och avlopp: 5 200 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 2 300 kr
Samfällighet: 1 950 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 750 000 kr
Mark: 1 168 000 kr
Totalt: 2 918 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 777 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-25
Besiktningsman: Mattias Lilje Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fältvägen 7, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
okt
Öppen visning
Sön 12:30-13:15
14
okt
Anmälan krävs
Mån 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Fältvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning