Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Danielle Hamrin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Danielle Hamrin
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tumba

Aspenvägen 53

Utgångspris: 
5 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Danielle Hamrin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Danielle Hamrin
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla på hörntomt nära naturen!

  • Typ: Villa, 2 plans villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 169 m2
  • Tomtarea: 485 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 50 941 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna försäljning av Aspenvägen 53 i populära och  omtyckta Vretarna! Ett härligt och tryggt boende med hög livskvalitét!

Här finns ett underbart familjevänligt drömhus med en totalyta på 169 kvm2, modern och öppen planlösning och stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus! Genomgående smakfulla och fina materialval samt sobra färger. Två insynsskyddade uteplatser i söderläge, däribland en stor altan med soltak i ena delen. Här kan många fina sommarkvällar tillbringas med familj och vänner!

Stor, öppen sällskapsyta på entréplan med kök, matsalsdel och vardagsrum, samt ett stort sovrum, tvättstuga och duschrum. En trappa upp finns ett härligt allrum med takkupa som ger extra rymd och ljusinsläpp. Tre rymliga sovrum samt stort badrum med både badkar och dusch. Allrum kan göras om till extra sovrum. Ett perfekt boende för barnfamiljen! Välplanerad trädgård med gräsmatta för lek samt utrymme för trädgårdsodling. Stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Rymligt förråd/verkstad med varm-/kalldel.

Vidare erbjuder bostaden:

-       Gång-/cykelavstånd till förskola/skola/gymnasium, lekplatser och sporthallar.
-       Nära till kommunikationer, köpcentrum och service (Tumba C samt Hallunda).
-       Nära till stora härliga naturområden och badbrygga i sjön Aspen.
-       Kvartersrestaurang
-  Nära till Hågelbyparken med aktiviteter, café, 4H-gård och ridskola

Denna familjevilla är helt enkelt det perfekta hemmet för den som söker en kombination av komfort, trygghet, avkoppling och närhet till både naturen och stadens bekvämligheter.

Hör av er för mer information!

Säljarnas egna ord om huset:
"Huset är en modern familjevilla med en stor öppen umgängesyta med kök, vardagsrum inne och stor altan och uteplats ute där vi haft många trevliga familjesammankomster och kalasfiranden. Matlagning kan pågå samtidigt som man umgås med vänner och familj och på köksön kan maten dukas fram. Huset har många sovrum och ett extra allrum som är rymliga och ger en bra komfort. Det finns gott om plats för barn och lek i huset då allrumet både kan vara lekrum och extra tv-rum för barnen, eller göras om till ett extra sovrum.

Husets uteplatser ligger i söderläge och under vår, sommar och häst kan man njuta av solen, bada pool, spela kubb och umgås med familj under fina sommarkvällar och må bra! Tomten med uteplatser är insynsskyddad vilket gör att man kan känna sig privat i sin bostad och på sin tomt.

Huset har större gräsytor där barnen kan spela boll och hoppa studsmatta. I förrådet finns en verkstad i varmdelen och ett rymligt förråd i kalldelen. Här kan man snickra, fixa med cyklar, moped, mc och skidor och har gott om förvaring.

Vår favoritårstid är vår och sommar då blommorna blommar, det doftar gott och man hör fåglarna kvittra. På husets altan kan vi njuta av härliga soliga dagar och kvällar, umgås med familj och vänner. Naturen visar upp sin bästa sida och det är mysigt att ta långa promenader, en härlig springtur, utforska skogen och grilla vid sjön Aspen. På vintern plogas skidspår upp och man kan sätta på sig skidorna utanför huset och ta en skidtur. "

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

HALL:
Välkomnande hall med klinker. Målade väggar och gott ljusinsläpp. God plats för förvaring av ytterkläder och dylikt.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och målade väggar.

KÖK/MATPLATS:
L-kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, fläkt, ugn, häll och diskmaskin, Matplats för 6-8 personer. Målade väggar ekparkett på golv

SOVRUM:
Rymligt och ljust sovrum med ekparkett. Målade väggar

DUSCHRUM:
Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, handfat och duschhörna.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med våtrumsgolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och yta för förvaring.


ÖVRE PLAN:

ALLRUM:
Rymligt allrum med gott ljusinsläpp. Ekparkett och målade väggar.

SOVRUM:
Sovrum med målade väggar och ekparkett på golv.

SOVRUM:
Sovrum med målade väggar och ekparkett på golv.

SOVRUM:
Sovrum med målade väggar och ekparkett på golv.

DUSCHRUM:
kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, handfat, badkar och duschhörna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plans villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 169 m2
Tomtarea: 485 m2
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 50 941 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Ålder: 2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Övriga byggnader

Förråd om 30 m2

Tv/Internetanslutning

Telia Öppen Fiber 100-1000 MBit/s

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA MAKRILLEN 3

Omgivning

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se
Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium.
Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se
Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Planbestämmelser

Vreta gård,kv makarillen mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-12-17, Senast ändrad: 2006-07-19)
Vreta gård,kv makrillen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-05-08, Senast ändrad: 2006-07-19)
Makrillen m m i vretarna, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-07, Registreringsdatum: 2006-07-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA MAKRILLEN GA:1 - VATTEN-DAGVATTEN-OCH SPILLVATTENLEDNINGAR MED TILLHÖRANDE BRUNNAR OCH VENTILER,VÄGAR OCH VÄGBELYSNING MED TILLHÖRANDE ELKABLAR,LEKPLATS MED TILLHÖRANDE LEKREDSKAP

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

50 941 kr/år
Årlig elförbrukning: 19400 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 35 500 kr
Vatten och avlopp: 5 927 kr
Renhållning: 3 014 kr
Samfällighet: 5 500 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Utöver ovanstående kostnader har säljaren en Villa hemförsäkring om 7 737kr/år. Denna kostnad kan variera beroende på avtal och samlingsrabatter.

Samfällighetsavgiften innefattar underhåll av områdets vägar, lekplatser etc.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 891 000 kr
Mark: 1 263 000 kr
Totalt: 4 154 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 468 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-05-24
Besiktningsman: Peter Hilmgård, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Aspenvägen 53, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Aspenvägen 53
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning