Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tullinge

Vrånvägen 3

Pris (Utgångspris): 
7 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i populärt område!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 160 m2
  • Tomtarea: 1 088 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 32 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vrånvägen 3 – en arkitektritad enplansvilla med ljus, rymd och livskvalitet

Nu har ni chansen att förvärva denna stilrena och välplanerade villa om 160 kvm i ett plan, uppförd 2007. Belägen på en generös och solig tomt erbjuds flera uteplatser där ni enkelt kan följa solen under dagens gång. Här finns även ett rymligt garage med tillhörande förråd samt en stor uppfart med plats för flera bilar.

Invändigt möts ni av ett modernt hem med en genomtänkt planlösning. De sociala ytorna är i fokus – ett öppet och ljust kök med matplats och vardagsrum i fil, där braskaminen skapar extra trivsel. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. I anslutning till denna del finns ett sovrum och ett badrum – perfekt som gästdel eller kontor.

Den mer privata delen av huset rymmer ytterligare tre sovrum, varav ett med eget helkaklat badrum – en idealisk föräldrasvit!

Lugnt läge med närhet till allt

Vrånvägen 3 ligger i ett tryggt och barnvänligt område med gångavstånd till skola, förskola, badplats och vackra promenadstråk. För pendling är Flemingsbergs station den närmaste och snabbaste vägen till Stockholm city, med täta avgångar som tar dig in till Stockholm city på bara 17 minuter.

I närområdet finns även Tullinge centrum med service, butiker och pendeltåg. För den aktiva erbjuder Tullinge flera idrottsföreningar och populära Lida friluftsgård med aktiviteter året runt.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Ljus hall med förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Klinkergolv och ljust målade väggar.

Kök:
Modernt kök med bra arbetsytor. Släta luckor och en fin bänkskiva i komposit. Maskinellt finns kyl, frys, häll, fläkt, ugn och micro. Parkettgolv och ljusa väggar. Intill köket finns en perfekt yta för en stor matgrupp för sociala tillställningar.

Vardagsrum:
I halvöppen planlösning mot kök med en fantastisk takhöjd finner ni ett stort vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang. Bra ljusinsläpp från de stora fönsterna.

Kontor/sovrum:
Når från hallen med plats för säng och annat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar. Används idag som kontor.

Badrum:
Helkaklat badrum i mörka toner. Här finns dubbelhandfat med tillhörande spegel, badkar, wc samt tvättmöjligheter.

Sovrum/klädkammare:
Trevligt sovrum med plats för säng och annat möblemang. Används idag som walk-in.closet. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum:
Fint sovrum som idag används som barnrum. Plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.

Suite:
Husets största sovrum med både egen ingång samt utgång till uteplats. Bra med plats för dubbelsäng samt flertalet garderober. Fint helkaklat duschrum. Möjlighet att dela av med den egna ingången för exempelvis uthyrningsdel. Parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 160 m2
Tomtarea: 1 088 m2
Pris (Utgångspris): 7 650 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 32 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburengolvvärme, täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

Renovering kök 2022 (ej stommar) ny DM, kyl och frys, häll. Ugn micro nytt från 2025.
Invändig målning hela huset och slipade golv 2021.
Klädkammare byggd 2021
Nya kommoder badrummen 2021
Altan byggd 2022
Nya garderober master bedroom 2022
Samtliga termostatrar utbytta 2023
Målning fasad 2024

Tomt/balkong/uteplats

Fler uteplatser intill huset

Övriga byggnader

Garage/förråd

Parkering

Flertalet parkeringar på garageuppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA MURGRÖNAN 1

Planbestämmelser

Murgrönan, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-09-16, Senast ändrad: 2010-09-27)
Tullinge, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-19, Senast ändrad: 2025-01-21)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 650 000 kr

Driftkostnader

32 250 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 565 000 kr
Mark: 2 220 000 kr
Totalt: 5 785 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 397 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vrånvägen 3, Tullinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Vrånvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning