Korstorpsvägen 19

ENTRÉPLAN
Hela entréplanet har genomgående vattenburen golvvärme. Ekparkett i samtliga utrymmen förutom klinker i våtutrymme och hall.

HALL
Bra praktisk hall med klinkergolv, ljusinsläpp via två väderstreck och garderob med god förvaring.

KÖK
Snyggt kök från Vedum med vita köksluckor och kakel ovanför arbetsytorna. Rostfria vitvaror. Matplats vid fönsterparti med plats för upp till 10 personer.

DUSCHRUM OCH TVÄTT
Vitt helkaklat våtutrymme tillsammans med gråfärgat klinkergolv. Här finns duschplats med glasade vikbara väggar, wc, handfat, kommod och spegelskåp.
Tvättdel med tvättho, tvättmaskin -16 och torktumlare -16. Gott om arbetsytor och bra förvaring i överskåp.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med med plats för större soffgrupp. Härligt ljusinsläpp via två stora fönster och glasad altandörr. Vita målade väggar och fondtapet. Utgång till huset baksida med altan och motordriven markis.

TRAPPA
Trappa i ek med ljusinsläpp via fönster

ÖVRE PLAN
Genomgående ekparkett på våningsplanet.

ALLRUM
Allrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Rummet används idag som allrum men kan vid behov göras om till sovrum.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetsering 2020. Tre garderober.

BALKONG
Från sovrum 1 tar man sig ut till balkong med eftermiddag- och kvällssol.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med elburen golvvärme. I badrummet finns badkar, wc, handfat, kommod och vädringsfönster.

SOVRUM 2
Fint sovrum med ny tapetsering samt målning 2024. Två fönster.

SOVRUM 3
Fint sovrum med tapetsering 2020. Två fönster.

KLÄDKAMMARE
Slutligen finns en praktisk klädkammare med gott om förvaring.

Typ: Kedjehus, 2 plans kedjehus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 8 m²

Tomtarea: 245 m²

Byggnadsår: 2009

Driftkostnad: 40 820 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme med vattenburen golvvärme på övreplan är det via radiatorer

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Pulpettak, dubbelfalsad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Utförda förbättringar:

Hall - Skjutdörrsgarderob 2018
Kök - Ny Kyl+frys 2019, Ny ugn och induktionshäll 2019
Badrum nedervåning - Tvättmaskin + torktumlare 2016
Lilla sovrummet - Ny tapet 2020
Mellan sovrum - Ny tapet + målning 2024
Stora sovrummet - Ny tapet 2020
Förråd isolerat + elradiator 2018
Laddbox för elbil installerad 2023
Huset målades om 2016

Fin trädgårdstomt med möjlighet till både sol och skugga beroende på vilken sida av huset man befinner sig vid.

Den insynsskyddande baksidan erbjuder sol från morgon till eftermiddag. Här finns även en stor altan med markis ovan samt gräsmatta för lek och spel.

Altanen på framsidan når solen till kvällskvisten. Här avnjutes kanske en sen middag..

Förråd finns vid carporten. Förrådet är isolerat och har indragen el.

Parkeringsplats i carport. Även plats för ytterligare bil framför carporten. Laddbox för elbil installerad 2023.

Telia fiber finns indraget i byggnaden.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA DIVISIONEN 21

Välkommen till Riksten Friluftsstad i Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.
Riksten Friluftsstad är en plats med en begynnande småstadskänsla, som kommer bestå av ca 3500 bostäder som färdigbyggd stadsdel. Här blandas barnfamiljer med äldre samt studenter.
Kommunikationer
Buss 721 trafikerar idag Rikstens Friluftsstad och Tullingestation. Vid Tullinge station finns gratis infartsparkering för de som pendlar. SL planerar att sätta in snabbussar mellan Tumba och Flemingsberg via Rikstens Friluftsstad när den nya länsvägen 226 är klar.
Det finns även en bra gång- och cykelväg mot Tullinge skog och stationen.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.
Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.
Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.
Affärer och restauranger
I Riksten Friluftsstad finns i dag en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, dansskola, biograf, sommarcafé och ett hunddagis. Utbudet av butiker ökar givetvis i takt med att området växer.
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Rikstens skola byggs i etapper och fullt utbyggd kommer skolan att rymma 600 elever från förskoleklass till åk 9. I området finns idag även tre förskolor som är färdigbyggda.
För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se.

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Riksten flottiljområdet m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-05-30, Registreringsdatum: 2007-01-15, Senast ändrad: 2015-08-18)

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA DIVISIONEN GA:1
BOTKYRKA DIVISIONEN GA:4

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Tullinge, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-03-19, Registreringsdatum: 2007-06-28, Senast ändrad: 2025-07-22)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

40 820 kr/år

Årlig elförbrukning: 6435 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 16 082 kr

Uppvärmning: 15 938 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Samfällighet: 800 kr

Beskrivning: Laddning av elbil ca 1500mil per år är med i driftkostnaden.
Hem-/villaförsäkring tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 759 000 kr

Mark: 1 451 000 kr

Totalt: 4 210 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2009

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 790 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-05-27

Besiktningsman: Zanel Skoro, Brommabesiktning AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.