Kälkbacken 4

Varmt välkommen Kälkbacken 4 – en nyproducerad, friköpt villa där modern design möter naturnära lugn. Ett av Rikstens finaste hus!

Huset har en tydlig karaktär med stående träpanel i varierade bredder och generösa fönsterpartier som tillsammans skapar en stilren och minimalistisk fasad med mycket personlighet.

Husets 142 kvadratmeter är smart planerade för ett bekvämt familjeliv. Det moderna köket från Ballingslöv, utrustat med kvalitetsvitvaror från Siemens och alla tänkbara funktioner, ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet som erbjuder plats för både matgrupp och soffdel. Huset har tre rymliga sovrum, ett allrum som vid behov kan göras om till ytterligare ett sovrum, två helkaklade badrum och förråd inomhus. . Det största sovrummet har dessutom en rymlig walk-in closet med tre garderober.

Invändigt håller bostaden en hög och genomgående standard. Här finns vattenburen golvvärme på entréplanet, två helkaklade badrum och energiglas från Elitfönster för både komfort och effektiv energianvändning. Köket och badrumsinredningen kommer från Ballingslöv, medan samtliga vitvaror levereras av Siemens. Materialvalen är noggrant utvalda för att kännas moderna men samtidigt tidlösa, vilket skapar ett skandinaviskt uttryck som går väl med husets genomtänkta planlösning. Den välkända hustillverkaren Fiskarhedenvillan står bakom konstruktion och material.

Tomten och utemiljön är välplanerade och funktionella. På baksidan finns en gräsmatta med en naturlig upphöjning – perfekt för att bygga altan och njuta av kvällssolen. Bakom huset finns endast berg och skog, vilket ger en privat och lugn känsla. Runt tomten finns tujor som skapar insynsskydd och grön inramning. Framför huset finns en grusad uppfart med plats för två bilar samt carporten har plats för en bil och laddstolpe för elbil och på tomten finns även ett separat utvändigt förråd.

Som nyproducerad villa innebär Kälkbacken 4 flera ekonomiska fördelar. Du slipper kommunal fastighetsavgift i 15 år och tack vare husets energiklass B blir driftkostnaderna lägre. Energiklassen gör dessutom huset berättigat till Grönt Bolån.