Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norsborg

Kvarnhagsvägen 100

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt radhus med sjöutsikt, nyrenoverat duschrum och fyra sovrum – ett hem att trivas i!

  • Typ: Radhus, 2 plans gavelradhus i souterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 31 m2
  • Tomtarea: 384 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 65 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till detta välplanerade och charmiga gavelradhus om 128+31 kvm, beläget i ett av Norsborgs mest attraktiva och naturnära områden! Bostaden erbjuder en trivsam och genomgående stilren interiör med ljusa, fina ytskikt och smarta planlösningar i två plan – perfekt för den moderna familjen. Här bor du med sjöutsikt från både vardagsrum och terrass, vilket ger en rogivande och extra känsla i vardagen. Den trevliga terrassen och den stenlagda uteplatsen bjuder in till härliga stunder med familj och vänner, medan den lättskötta tomten erbjuder goda odlingsmöjligheter för dig som älskar trädgård och grönska.

Entréplanet rymmer ett nyrenoverat duschrum med stilrena materialval, golvvärme och spotlights – en perfekt kombination av komfort och estetik. Det påkostade köket är ett av husets naturliga samlingspunkt, utrustat med modern maskinell utrustning, stor kyl och frys samt plats för matbord. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med gott om plats för soffgrupp och matplats – och inte minst, vacker sjöutsikt. Bostaden har fyra välplanerade sovrum, vilket ger flexibilitet för familjeliv, arbete hemifrån eller gästrum. Därtill finns ett fräscht badrum med dubbelhandfat, golvvärme och ett behagligt ljusinsläpp från takfönster. Förvaringsmöjligheterna är generösa med förråd både i huset och utanför – perfekt för barnvagnar, hobbyprylar eller säsongsförvaring.

Läget är utmärkt – nära natur, vatten, kommunikationer och service. Här bor du med promenadavstånd till butiker, skolor, förskolor och kollektivtrafik i ett tryggt och trivsamt område med familjevänlig atmosfär.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Ljust golv och målade väggar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel. Ljust golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Ljust golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Stort sovrum med gott om plats i garderober. Här finns plats för dubbelsäng samt skrivbord.

TVÄTTSTUGA
Stor och separat tvättstuga. Utrustningen består av flertalet skåp med förvaring, arbetsbänk, torktumlare och tvättmaskin. Ljust golv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM
Nyligen renoverat duschrum med kakel och klinker i grå kulör. Här har ni ett modernt duschrum med golvvärme, spotlights, kommod, wc och duschhörna.

ÖVRE PLAN

KÖK
Stilrent kök som renoverades 2018 med ljusa snickerier. Fönster i två väderstreck, vilket leder till ett härligt ljusinsläpp. Plats för matbord för upp till 8 personer invid fönster. Vitvaror består av, fläkt, stor häll, ugn, mikro och en modern side-by-side kyl/frys. Ljust målade väggar samt en fondvägg av sten och ett stilrent klinkergolv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utsikt över Albysjön med plats för både stor soffgrupp och matplats. Ljust tapetserade väggar och parkett på golvet.

MASTER BEDROOM
Ljust och fräscht sovrum med separat klädkammare. Här finns det plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM
Stilrent och modernt helkaklat badrum som renoverades 2017 med golvvärme. Badrummet är utrustat med dubbel kommod, spegel, wc, bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare.

UTERUM
Inglasat uterum i anslutning till köket. Ute på tomten finns det dels en stenlagd uteplats och dels en upphöjd terrass med vacker utsikt över Albysjön.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plans gavelradhus i souterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 31 m2
Tomtarea: 384 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 65 400 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Puts och trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Lättbetong
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser vid husets baksida med sjöutsikt.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad i anslutning till uterum

Parkering

Garage i länga

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA FISKARTORPET 7

Planbestämmelser

Alby 16, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-24, Senast ändrad: 1982-12-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA FISKARTORPET GA:1
BOTKYRKA ALBY GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-06-27)

Ekonomi

Driftkostnader

65 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 4167 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 19 200 kr
Uppvärmning: 26 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 18 000 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: I samfälligheten ingår: Vatten och avlopp och internet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 12 800 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 095 000 kr
Totalt: 3 366 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 289 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2023-04-01
Upplåtare: 212000-2882
BOTKYRKA KOMMUN
Munkhättevägen 45 14785 Tumba
Slutdatum: 2033-04-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvarnhagsvägen 100, Norsborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 1067 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Kvarnhagsvägen 100
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning