Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grödinge

Grödinge kyrkby 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sekelskiftesdröm på Grödingelandet!

  • Typ: Villa, Villa, 1 1/2plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Tomtarea: 846 m2
  • Byggnadsår: 1902
  • Driftkostnad: 38 533 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Grödinge Kyrkby 9 och detta smakfullt renoverade sekelskifteshus. Invändigt har man skapat en modern bostad med bibehållen känsla av äldre stil. Stort kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum, helkaklat badrum samt två fina sovrum/rum på övre plan. Genomgående fina golv och smakfullt valda färger på väggarna. Här finns både kamin och kakelugn för maximalt mysfaktor. Bostaden är belägen på en lättskött tomt med gräsmatta, fruktträd och buskar. Fint gästhus finns på tomten för långväga gäster. Här finns även en insynsskyddad uteplats i soligt sydvästläge. Här bor ni med naturnära läge och närhet till bland annat vackra promenadstråk. Kvarnsjön med bad/fiske ligger precis runt hörnet samt Botkyrka golfklubb och Kaggfjärden med möjlighet till båtplats. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Vårsta Centrum med barnomsorg och matbutik. Låga driftkostnader.

"Säljarens ord"

Om bostaden: Det vi gillar och kommer minnas med detta hus är hur fantastiskt med detaljer som finns kvar från husets början och hur huset är renoverat med genuina material och eftertanke. Att luta sig tillbaka i soffan en kall vinterdag med en tänd brasa i kakelugnen eller äta en middag på altanen en varm sommarkväll. Äta frukost med hästar i hagen bredvid gör vårfrukosten i perfekt.

Om årstiderna: Våren i Grödinge är fantastik, att se tulpanerna växa upp i trädgården, en promenad bland vitsippor i skogen några minuter bort från huset.
Sommaren har närhet till vidder av ängar och åkrar, närheten till havet är påtaglig och man kan hitta flera härliga bad alternativ. Att besöka Karshamra pizzeria och sitta brevid deras snittblomsodling samtidigt som man dricker ett glas vin är fantastiskt. Ett kvällsdopp i Kvarnsjön i ensamhet är en perfekt sommarkväll.
Att få kratta löv i trädgården när träden gulnar, plocka kantareller bara några minuter bort och höra hur fåglarna flyger över ger en riktig höstkänsla.
På vintern när allting är stilla och vitt med möjlighet att få ta en promenad på grusvägen en solig dag är fantastiskt.
Stjärnhimmeln som blir så tydlig här ute är något man sällan ser när man är i stadsmiljö.

Om området: Det bästa med Grödinge som område är närheten till havet och naturen samtidigt som man inte är så långt ifrån ett stadsliv om man önskar.
Några minuter hemifrån ligger Lida naturreservat med flera motionsstigar, elljusspår och friluftsliv.
Blir man sugen på att äta så finns omtalade Karshamra med sina fantastiska pizzor, eller en lyxig våffla på Klockaregårdens våffleri. På sommaren är det även trevligt att ta båten över till Mörkö och äta på Skanssundet bistro.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Kapprum
Bra avhängningsyta för ytterkläder samt plats för skor. Furuplank på golvet och pärlsponten på väggarna är målat.

Kök
Trevlig kök i öppen planlösning med bra arbetsytor samt förvaringsytor. Maskinellt finns kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Furuplank på golvet och pärlsponten på väggarna är målat.

Vardagsrum
Två fönster ger ett generöst ljusinsläpp över hela vardagsrummet. Här ryms både soffgrupp och även läshörna om så önskas. Kakelugnen i vardagsrummet ger både värme och ljus när kylan och mörkret smyger sig på. Furuplank på golvet och tapeter på väggarna.

Duschrum/tvättstuga
Modernt duschrum med kaklade väggar och ljusgrått klinkergolv med golvvärme (el). Här finns: Kommod med handfat, spegel med belysning, duschhörna, tvättmaskin och varmvattenberedare. Två fönster ger bra ljusinsläpp i rummet.

Övre plan

Allrum/sovrum 2
Stort allrum som idag används som sovrum med dubbelsäng och plats för annat möblemang. Ljusinsläpp via ett fönster och bra förvaring i klädkammare samt förråd i kattvinden. Separat arbetsplats. Originalgolv i furu samt tapetserade väggar.

Sovrum 1
Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang. Ljusinsläpp via ett fönster och bra förvaring i klädkammare. Originalgolv i furu samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 1/2plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Tomtarea: 846 m2
Byggnadsår: 1902
Driftkostnad: 38 533 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft VP samt kakelugn/kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Mullbänksgrund
Stomme: Timmer
Fasad: Träfasad
Fönster: 2 glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016
Renoveringsarbeten utfördes i huset 2015/2016.
Fasadpanel/utvändiga trädetaljer och fönster målades 2015/2016.
Torpargrunden fylldes med skumglasgrus från mark upp till bjälklag 2015/2016
Nytt kök monterades 2020
Extra ventilation (inluft) 2020
Vatten och Avlopp 2020
Förrådsbyggnad 2021
Vedförråd byggt 2023
Ombyggnad av attefallshus till gästhus: 2023
Slipning av golv på övervåning 2023
Duschvägg badrum 2023
Installation av luftvärmepump 2023
Ändring och ytskick av kök 2024
Byte av diskmaskin 2024
Skafferi i kök 2024
Ytskikt vardagsrum 2024
Förvaring/bänk badrum 2024
Laddstolpe 2024
Ny spis och kyl 2025
Förlängning plank 2025
Målning av utsida fönster 2024/2025
Byte av glas till lamell/energiglas 2025
Uppsäkring av el 2025
3. Har ni observerat eller

Övriga byggnader

Gästhus på tomten.

Parkering

Flertalet på uppfart

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA SVALSTA 2:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

38 533 kr/år
Årlig elförbrukning: 12331 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 20 791 kr
Vatten och avlopp: 4 601 kr
Väg: 300 kr
Försäkring: 8 668 kr
Renhållning: 3 270 kr
Sotning: 903 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 618 000 kr
Mark: 1 313 000 kr
Totalt: 2 931 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 46
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 093 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grödinge kyrkby 9, Grödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Botkyrka
Grödinge kyrkby 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning