Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Grödinge

Annelötsvägen 55

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Perfekt enplans hus med dubbelgarage och pool!

  • Typ: Villa, Enplanhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Tomtarea: 2 268 m2
  • Byggnadsår: 1994
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Annelötsvägen 55 – ett trevligt enplansboende med pool, spa och naturnära livsstil i attraktiva Sibble!
På en grönskande och generös tomt i eftertraktade Sibble i Grödinge finner du detta välplanerade enplanshus som kombinerar komfort, avkoppling och hög livskvalitet. Här erbjuds ett boende för dig som vill njuta av villalivets alla fördelar med närhet till både natur och hav. Fastigheten bjuder på tre rymliga sovrum, sociala sällskapsytor och en genomtänkt planlösning där familj och vänner kan samlas. Här finns även två toaletter och helkaklat duschrum med dusch och bubbelbadkar. Den värmande öppna spisen skapar en inbjudande atmosfär under årets kallare månader, medan de generösa uteytorna blir en naturlig samlingsplats under sommaren. Utomhus väntar en privat oas med pool, jacuzzi och bastu – perfekta förutsättningar för avkoppling året runt. Den stora, lummiga tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge i en rofylld miljö omgiven av grönska. Praktiska detaljer som separat tvättstuga, dubbelgarage och kommunalt avlopp bidrar till ett bekvämt och funktionellt vardagsliv.

Läget i Sibble är mycket uppskattat för sin naturnära karaktär och närheten till havet. Som boende har du dessutom tillgång till samfällighetens brygga, vilket ger fina möjligheter till bad, båtliv och härliga dagar vid vattnet. Här bor du med känslan av lantlig idyll samtidigt som du har goda kommunikationer och service inom bekvämt avstånd.

Annelötsvägen 55 är ett hem som erbjuder det lilla extra – en plats där semesterkänslan kan vara en del av vardagen.

Läs gärna säljarens ord under övrigt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m2
Tomtarea: 2 268 m2
Byggnadsår: 1994
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Mexitegel samt träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats med altan som erbjuder pool, bastu samt jacuzzi. Stor gräsmatta med plats för lek.

Övriga byggnader

Garage samt friggebod och växthus.

Parkering

Plats för flertalet parkeringar på grusad uppfart samt plats i dubbelgarage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA SIBBLE 2:36

Planbestämmelser

Sibble,olberga 1:14 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-02-23, Senast ändrad: 2024-12-12)
Sibble,olberga 1:14 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-06-13, Senast ändrad: 2024-12-12)
Ändring av detaljplan för sibble, olberga 1:14 m fl och sibble 1:7 m fl, grödinge, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2022-05-24, Registreringsdatum: 2022-06-27, Senast ändrad: 2024-12-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA SIBBLE GA:2
BOTKYRKA SIBBLE GA:9

Övrigt

Säljarens ord:
"Bostaden"
Vardagslyxen i alla säsonger. Öppen brasa & bubbelpool på vintern, vilda djur som strövar över tomten och en härlig promenad ner till vattnet på sommaren eller en grillkväll med kära på terrassen med pool o bastu. Närheten till flertal stall för den med höst. En idyll med visst renoveringsbehov. Hörtomt med lummig trädgård.

"Området"
Eldtomta café ligger 5min bort med bil. Skansundet med restaurang 20min bort… eller varför inte ta båten dit!

"Årstider"
Eftersom bostaden o området har vardagslyx för alla säsonger så behöver jag inte välja en

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr
Uppvärmning: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 2 400 kr
Försäkring: 11 800 kr
Renhållning: 3 500 kr
Samfällighet: 6 000 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: El samt försäkring är rörliga kostnader som ändras beroende på avtal. Elförbrukning är även den rörlig. Ved förbrukning tillkommer och om den önskas användas dagligen, ca 6000kr för säsong.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 429 000 kr
Mark: 1 267 000 kr
Totalt: 3 696 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1994
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 040 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Annelötsvägen 55, Grödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Botkyrka
Annelötsvägen 55
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning