Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Svanqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Svanqvist
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sköldinge

Årby gård 2

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Svanqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Svanqvist
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mindre gård med stora ekonomibyggnader

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 158 m2
  • Biarea: 135 m2
  • Tomtarea: 17 099 m2
  • Byggnadsår: 1800
  • Driftkostnad: 36 577 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vackert belägen avstyckad gård med stilfull huvudbyggnad med bevarade plankgolv, eldstäder och med mycket rymliga ekonomibyggnader. Här finns även eget hus till gästerna och till fint kommunalt strandbad med bryggor är det bara dryga kilometern.
Gården ligger naturskönt men mycket lättillgängligt med närhet till lågtrafikerad men belagd landsbygdsväg. Möjlighet till djurhållning med chans att arrendera betesmark.
Till Sköldinge och skola 1-6 är det 5 km och till Flen med affärer och Stockholmståget är det knappt 9 km. Gillar man golf är det bara 8 km till Norrtorps fina bana och till Jättorp 18 km.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈHALLEN är stor och har plankgolv, panel/tapet och trapp upp.
KÖK med plankgolv, pärlspont, diskmaskin, spishäll, fläkt, varmluftsugn, kyl, frys och ett stort skafferi.
GROVENTRÈN har plastmatta och panel.
TVÄTTSTUGA med plastmatta, målade väggar, tvättmaskin, torktumlare, ho och markvärmepumpen.
BADRUMMET har golvvärme, plastmatta, väggmatta, wc, stor duschplats, brett handfat med kommod och sidoskåp.
TV-RUM med plankgolv, tapet och rörspis.
SALEN har plankgolv, målad tapet och "rörspis".
SOVRUM 1 med plankgolv, tapet, 4 garderober och rörspis.
SOVRUM 2/KONTORET har plankgolv, tapet, kakelugn och klädkammare.

ÖVRE PLAN:
ALLRUM med trägolv, panel, braskamin och 2 kattvindar.
SOVRUM 3 har plankgolv och pärlspont på vägg.
KALLVIND, stor och rymlig.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 158 m2
Biarea: 135 m2
Byggnadsarea: 135 m2
Tomtarea: 17 099 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1800
Driftkostnad: 36 577 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Markvärmepump
Ålder: Värmepump 2020

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om från grävd brunn med spets
Avlopp: Enskilt avlopp. Åläggande finns om ombyggnad med påbörjande senast nov. 2024
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 25 A
Murstock: 2 murade skorstenar.
Murstock kommentar: Båda skorstenarna renoverades 2011 med insatsrör.

Renoveringar

Inglasat uterum byggt 2014, altan byggd 2013, badrum 2015, gäststuga byggd 2016, ny värmepump 2020.

Tomt/balkong/uteplats

UTERUM om ca 20 m² med skjutbara glaspartier.
ALTANDÄCK om ca 10 m² i anslutning till uterummet.
TAKLAGD VERANDA om ca 15 m².
Trädgårdstomt

Övriga byggnader

LADUGÅRD/LOGE i vinkel om totalt drygt 900 m² byggyta. Ladugårdsdelen är ca 500 m² och logdelen ca 400 m².
I ladugårdsdelen finns pumprum för vattnet, fd. mjölkrum och hönshus. Logdelen har delvis gjuten platta.
Genom hela byggnaden löper en intakt körbana med in/utfart åt 2 håll. Ladugårdsdelen har tegeltak och logdelen har plåttak.

MAGASIN om ca 120 m² byggyta. Vagnslider i bottenplan med 4 fack och övre plan har helt plant golv med äldre sädestork. Tak av tegel.

GÄSTSTUGA ca 16 m² med egen liten altan. Invändigt allrum med köksdel och sommarvatten. Det finns också duschrum med mulltoa, dusch och handfat.

"TRAKTORGARAGE" med 3 stora platser för traktorer, maskiner eller husbil.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM ÅRBY 2:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att ta vatten i brunnen x. - Vattentäkt

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

36 577 kr/år
Årlig elförbrukning: 12751 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 500 kr
Vatten och avlopp: 2 096 kr
Försäkring: 6 588 kr
Renhållning: 1 893 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: ELkostnad beräknad på 2:-/kwH.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 122 000 kr
Mark: 405 000 kr
Totalt: 1 527 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 591 000 kr.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2024-01-16
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Årby gård 2, Sköldinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
21
apr
Anmälan krävs
Sön 13:00-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Katrineholm
Årby gård 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning