Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Sparreholm

Tredje gatan 9

Aktiv matchning
Utgångspris: 
995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Villa i bra skick

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 696 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 37 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En bekväm och lättskött villa i bra skick med helkaklat duschrum och ekonomiskt luft/vatten-värmepump på återvändsgata i fina Sparreholm.
Här finns en fin trädgård med mycket frukt och flera uteplatser, med och utan tak samt mysigt uterum.
I Sparreholm vid fina Båven finns småbåtshamn, bad, skola 1-3, restaurang och stor klädoutlet.
Bra bussförbindelser med Flen, Nyköping, Eskilstuna och Gnesta med pendeln till Stockholm.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL i vinkel med plastmatta, tapet, klädförvaring och källarnedgång.
KÖKET har plastmatta, tapet, infälld spishäll, diskmaskin -26, ugn, fläkt, micro, kyl, frys och städskåp.
VARDAGSRUM med fint parkettgolv, tapet, burspråk, samt utgång till uterum.
TV-RUM/SOVRUMET har parkettgolv, tapet och klädkammare.
SOVRUM med textilmatta, tapet, garderobsvägg med skjutpartier och en liten "skrivarvrå".
DUSCHRUMMET är helkaklat och har golvvärme. Här finns wc, handfat med kommodskåp, handduksvärmare och bra duschutrymme.

KÄLLARE:
STOR KÄLLARHALL med målat betonggolv, målade väggar samt potatiskällare.
FÖRRÅD som har målade golv, målade väggar och en utgång till källartrapp.
PANNRUM, rymligt, med innedelen till värmepumpen.
MATKÄLLARE
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, extrafrys samt 3 garderober. Målade betonggolv och väggar.
GÄSTRUMMET hat textilmatta, målade väggar och en klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 72 m2
Biarea: 72 m2
Byggnadsarea: 90 m2
Tomtarea: 696 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 37 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Murad källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: El omdraget i entréplan.
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

ENTREALTAN om ca 13 m² under tak.
UTERUM om ca 10 m² med nålfildsmatta och fönster på 2 sidor.
ALTANDÄCK om ca 16 m² i anslutning till carport/förråd.
Artrik och lättskött trädgårdstomt med Flera äppelträd, päron. plommon, vinbär, syrén och pioner.

Övriga byggnader

CARPORT/FÖRRÅD om ca 12 m²

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Fastighetsbeteckning: FLEN TRANBÄRET 5

Planbestämmelser

Åsen 1:1 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-14, Senast ändrad: 1997-05-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

37 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 13 300 kr
Försäkring: 4 000 kr
Beskrivning: Uppvärmning ingår i el

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 825 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 648 000 kr
Mark: 262 000 kr
Totalt: 910 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 460 000 kr.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2026-09-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Tredje gatan 9, Sparreholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 569 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Flen
Tredje gatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning