Utgångspris:

2 100 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmköping

Parkgatan 12

Se på karta

Utgångspris:

2 100 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevilla nära skolan.

Typ: Villa, 2- plan i soutterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 141 m²
Biarea: 57 m²
Tomtarea: 1 079 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 53 772 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig soutterränghus på återvändsgata. Här är duschrummet nytt och i övrigt fräscht med stort uterum mot trädgården med fina lekytor. Förutom uterummet finns 2 uteplatser och på tomten finns också fint garage och ett växthus.
I Pittoreska Malmköping finns bra service med skola 0-9, mataffärer restauranger/pizzerior, vårdcentral, systembolag och fin bad vid campingen. Det finns också en slalombacke och museijärnväg.
Här ifrån är bra pendelavstånd såväl till Flen som Eskilstuna och Nyköping.
Välkomna till Parkgatan 12!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL med klinkergolv och målad väv.
INREHALLEN har laminatgolv, panel/målad väv och trapp upp.
SOVRUM 1 med plastmatta, målade väggar och en garderob.sssssss
TVÄTTSTUGAN har plastmatta, våttapet, tvättmaskin, torktumlare, bänk med skåp under, en garderob samt VV-beredare om 270 L.
TOALETT med plastmatta, målat(tapet, wc och handfat med kommodskåp.
SOVRUM 2, stort med laminatgolv, målade väggar och två garderober.
FÖRRÅD
ALLRUMMET har laminatgolv, målade väggar, braskamin och utgång till altan.

ÖVRE PLAN:
HALL, stor med laminatgolv, målad väv, en garderob och utgång till uterummet.
VARDAGSRUMMET har parkettgolv, tapet och utgång till balkongen.
KÖK med laminatgolv, tapet, kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.
SOVRUM 3 har plastmatta, tapet/målat och 5 garderober.
SOVRUM 4 med plastmatta och målade väggar.
DUSCHRUM, nyrenoverat 2025 med plastmatta, väggmatta, dusch med vikdörr i glas, handfat med kommodskåp, handdukstork och wc.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2- plan i soutterräng

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 141 m²

Biarea: 57 m²

Byggnadsarea: 120 m²

Tomtarea: 1 079 m²

Utgångspris: 2 100 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 53 772 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, eldstad, direkt-el.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Murad grund

Stomme: Trä

Fasad: Mexisten, trä på gavelspetsar

Fönster: 3-glasfönster isoler/2-glas

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Regelbundet sotad

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006

Tomt/balkong/uteplats

UTERUM om 20 m² i privat och kvällssoligt läge.
ALTAN, delvis indragen under tak.
BALKONG, indragen under tak.

Övriga byggnader

GARAGE om 30 m² renoverad -24. Nytt tak, fjärrstyrd elport och mycket eluttag.
VEDBOD på garagegaveln.
VÄXTHUS

Parkering

Uppfart med plats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN SPJUTSPETSEN 8

Planbestämmelser

Malmköping 2:2,spjutspetsen 7 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-03, Senast ändrad: 2006-03-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Malmköping, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1969-04-23, Senast ändrad: 2024-11-29)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 100 000 kr

Driftkostnader

53 772 kr/år

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 29 868 kr

Vatten och avlopp: 11 768 kr

Försäkring: 7 668 kr

Renhållning: 3 168 kr

Sotning: 1 300 kr

Beskrivning: Alla beräkningar är från 2024 då elkostnaderna var väldigt höga

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 748 000 kr

Mark: 355 000 kr

Totalt: 2 103 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1982

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 320 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Parkgatan 12, Malmköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.