Utgångspris:

1 700 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hälleforsnäs

Sörhagsvägen 5

Se på karta

Utgångspris:

1 700 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa med stort garage

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 100 m²
Biarea: 63 m²
Tomtarea: 2 124 m²
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 44 241 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

30-talsvilla med bergvärme och stort garage/verkstad med 3 portar med stor asfalterad parkeringsyta intill.
Plan och bra tomt med stora gräsytor, beläget i utkanten av samhället.
I Hälleforsnäs finns skola, affär, restauranger buss och tågförbindelser med såväl Flen som Eskilstuna. Tågstationen ligger endast 200 m. bort.
I anslutning till samhället finns även bad och fin natur där Sörmlandsleden passerar.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL med plastmatta och målad väv.
INTRE HALLEN har trägolv, panel/målad tapet samt trapp upp.
TOALETT med laminatgolv, tapet, handfat och wc.
KÖKET/MATPLATS har trägolv, panel/tapet, spis, diskmaskin, kyl, frys och utgång till altanen.
VARDAGSRUM med parkettgolv och tapet.

ÖVRE PLAN:
HALL med trägolv, panel/tapet och utgång till balkong.
SOVRUM 1 har trägolv, tapet och stor klädkammare.
TOALETT med klinkergolv, målad väv, handfat, bidé, och vägghängt wc.

KÄLLARE:
HALL med klinkergolv, målad väv och utgång.
DUSCHRUMMET har klinkergolv, kaklade väggar, dusch och
BASTU
PANNRUM med klinkergolv, putsade väggar och bergvärmeanläggning.
FÖRRÅD/VERKSTAD som har klinkergolv och målade väggar.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv, målad puts, tvättmaskin och lite skåp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 100 m²

Biarea: 63 m²

Byggnadsarea: 87 m²

Tomtarea: 2 124 m²

Utgångspris: 1 700 000 kr

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 44 241 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Murad källare

Stomme: Trä

Fasad: Plåt

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

TAKLAGD ALTAN om ca 25 m² med västerläge.

Övriga byggnader

TRIPPELGARAGE/Verkstad med 3 portar. Helt isolerat och med 3-fas-el. Klinkergolv och med egen luftvärmepump.
2 FÖRRÅD om ca 10 m² vardera.

Parkering

Stor asfalterad parkering, med plats för flera bilar, i anslutning till garage.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN MELLÖSA-NÄS 1:58

Planbestämmelser

Flenmo 3:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-08-08, Senast ändrad: 2021-05-25)
Hälleforsnäs, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-12-20, Senast ändrad: 2024-12-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt till utfart - VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Driftkostnader

44 241 kr/år

Årlig elförbrukning: 9839 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 9 861 kr

Försäkring: 7 000 kr

Renhållning: 2 380 kr

Beskrivning: Elkostnaden är chablonberäknad, antal KwH är dock den faktiska. Försäkringskostnad är även den ungefärlig.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 320 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 655 000 kr

Mark: 321 000 kr

Totalt: 976 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1938

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 892 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 4 Visa alla 10 bilder

Karta och område

Sörhagsvägen 5, Hälleforsnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hälleforsnäs station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.