Utgångspris:

1 595 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Flen

Marsvägen 19

Se på karta

Utgångspris:

1 595 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Julia Brotö

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevilla på Brogetorp

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 148 m²
Tomtarea: 565 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 56 697 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Med bra läge på lugn återvändsgatan finns denna villa som är välskött och som genom åren har renoverats och underhållits.
Helkaklat duschrum och köket har klinkergolv med värme.
Lättskött tomt där det finns uteplatser och ett bra garage.
Välkomna till populära Brogetorp!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med vinylmatta, tapet och trapp upp med öppen lösning.
SOVRUM 1 har plastmatta, tapet och 2 garderober.
KLÄDKAMMARE med plastmatta, tapet och 1 garderob.
DUSCHRUMMET har värmeklinkergolv, kakel, wc, handfat med kommodskåp samt dusch.
KÖK med värmeklinkergolv, tapet, bänkskivor i sten, spis, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.
TVÄTTSTUGAN har plastmatta, tapet, tvättmaskin, torktumlare, VV-beredare och bänk med ho. Utgång till trädgård.
MATSAL/SOVRUM med parkettgolv och tapet.
VARDAGSRUMMET har parkettgolv, tapet och utgång till uteplats.

ÖVRE PLAN:
STORT ALLRUM i vinkel som kan avdelas. Här är det plastmatta och tapet.
BADRUM med plastmatta, väggmatta, brett handfat med kommodskåp, wc och badkar.
SOVRUM med plastmatta, tapet och 2 garderober.
KLÄDKAMMARE, rejäl med plastmatta och tapet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 148 m²

Byggnadsarea: 90 m²

Tomtarea: 565 m²

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 56 697 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Mexisten/trä

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2002 Ny fönster och dörrar.
2004 Renovering kök, byta VV-beredare.
2013 Ny diskmaskin.
2014 Byte wc-stolar.
2016 Takrenovering garage.
2017 Ny luftvärmepump, montering snörasskydd.
2018 Byte element entréplan, byte fasad och målning garage.
2019 Byte takdusch, ny panel, foder och målning gavelspetsar och hus, byte hallgolv, ny blandare och handdusch badrum.
2020 Nya hängrännor, stuprör och takfönster.
2021 Ny kyl och frys.
2024 Ny spis.

Tomt/balkong/uteplats

STENSATT PERGOLA på framsida med markis.
STENSATT UTEPLATS på baksidan.

Plan och lättskött trädgårdstomt.

Övriga byggnader

GARAGE om ca 35 m². Helt öppet hela längden, men kan delas av till separat förråd.

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN BJÖRNEN 10

Planbestämmelser

Del av brogetorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-24, Senast ändrad: 2021-05-25)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

56 697 kr/år

Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr

Vatten och avlopp: 11 010 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 687 kr

Beskrivning: Elkostnaden är chablonberäknad till 2:-/kwH. Försäkringskostnad är uppskattad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 489 000 kr

Mark: 306 000 kr

Totalt: 1 795 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 693 718 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Marsvägen 19, Flen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Novembervägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.