Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustaf Winterros Malmsten

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Flen

Humlevägen 10

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustaf Winterros Malmsten

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa med skogen som granne!

Typ: Villa
Boarea: 117 m²
Biarea: 79 m²
Tomtarea: 1 015 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 50 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Humlevägen 10!

Här finns flertalet sovrum, stort vardagsrum med en härlig eldstad, matplats med utgång till uteplatsen på husets baksida. Från det nyrenoverade köket tar man sig ut till en stor balkong i härligt söderläge.
Från garaget tar man sig direkt in till källarplanet i suterräng.

Här finner ni en villa i ett barnvänligt område med plan tomt intill skogen. På tomten finns även en förrådsbyggnad med bra förvaring för trädgårdsredskap.
Den plana tomten är perfekt för lek och spel för både två och fyrbenta.

Gångavstånd till kiosk/matservering, byggvaruhandel och även till affärscentrum, järnvägsstation (55 min Sthlm), skolor t.o.m gymnasiet, sport- och fritidsanläggningar (sim-, bowling-, hockeyhall-, padelhall).
Till Flens fina golfbana är det ca 6 km och bilvägen till Stockholm är ca 11.5 mil.

Om Bostaden

Beskrivning

entréplan
HALL
SOVRUM
WC
SOVRUM
KONTOR
TVÄTTSTUGA
RELAX med bastu
PANNRUM

övre plan
BADRUM
SOVRUM
SOVRUM
KÖK
VARDAGSRUM med matplats

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 117 m²

Biarea: 79 m²

Tomtarea: 1 015 m²

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 50 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt kompletterande eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Souterrängkällare

Stomme: Betong/trä

Fönster: 3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Balkong Söderläge samt uteplats mot baksidan

Parkering

Garage samt framför garaget

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN FJÄRILEN 5

Planbestämmelser

Nordöstra flensby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-02-01, Senast ändrad: 2025-02-06)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

50 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 11750 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr

Vatten och avlopp: 14 000 kr

Försäkring: 6 500 kr

Sotning: 2 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 057 000 kr

Mark: 330 000 kr

Totalt: 1 387 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 971 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Karta och område

Humlevägen 10, Flen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Änglundavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.