Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
4 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Trelleborg

Hedvägen 73

Visning
Utgångspris: 
4 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Karaktärsfull funkisvilla med generösa ytor och stora möjligheter

  • Typ: Villa, 2 ½ plans hus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 185 m2
  • Tomtarea: 671 m2
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: 75 665 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem med själ, rymd och möjligheter – ett generöst 2,5-planshus med källare på Hedvägen 73 i Trelleborg.

Här bor du i ett hus som bär på karaktär och historia, där varje våningsplan erbjuder gott om utrymme att leva, växa och skapa något eget. Redan i entrén möts du av en varm och inbjudande känsla – inte minst tack vare den vackra, svängda originaltrappan som elegant binder samman bostadens olika plan.

Husets generösa ytor och flexibla planlösning öppnar upp för många möjligheter. De ljusa sällskapsrummen bjuder in till umgänge och middagar, medan köket erbjuder en trivsam plats för både vardag och helg. Här finns utrymme för den stora familjen – men också för dig som drömmer om att kombinera boende med arbete, eller skapa en separat del för uthyrning eller generationsboende.

På de övre planen väntar flera rymliga sovrum och lugna ytor, perfekta för både vila och återhämtning. Källaren ger ytterligare dimension till huset – här finns plats för hobby, förvaring eller framtida utveckling för den som vill maximera bostadens potential.

Tomten erbjuder plats för både avkoppling och sociala stunder, och uterummet förlänger säsongen och skapar en naturlig plats att njuta av årets alla dagar.

Läget är både praktiskt och bekvämt. Här bor du med promenad- och cykelavstånd till centrala Trelleborg med sitt utbud av butiker, restauranger och service. I närheten finns även skolor, förskolor och vård, bland annat Trelleborgs lasarett. För pendlaren är läget utmärkt med goda kommunikationer och närhet till Trelleborgs hamn samt smidig anslutning mot både Malmö och övriga regionen.

Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats med rymd, karaktär och möjligheten att forma ditt eget boende över tid.

Varmt välkommen att uppleva Hedvägen 73 på plats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 ½ plans hus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 185 m2
Tomtarea: 671 m2
Utgångspris: 4 200 000 kr
Byggnadsår: 1926
Driftkostnad: 75 665 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt braskaminer
Ålder: Bytt för ca 7-8 år sedan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med mellanbjälklag av betong
Stomme: Tegel
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Man har inte sotat, de senaste åren så man behöver ta dit en sotare.

Parkering

Parkering finns på tomten, samt garage.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: TRELLEBORG BONDEN 2

Planbestämmelser

Bonden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1926-08-12, Registreringsdatum: 2018-09-20)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-08-05, Senast ändrad: 2022-04-20)

Ekonomi

Utgångspris

4 200 000 kr

Driftkostnader

75 665 kr/år
Årlig elförbrukning: 9559 kWh/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 11 068 kr
Uppvärmning: 50 000 kr
Vatten och avlopp: 11 116 kr
Renhållning: 3 481 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 872 000 kr
Mark: 809 000 kr
Totalt: 2 681 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 475 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Hedvägen 73, Trelleborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 19 april
Anmälan krävs

Hedvägen 73, 231 51 Trelleborg
Välkomna på visning, anmälan krävs och kan göras via vår hemsida=)
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Trelleborg
Hedvägen 73
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning