Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Smedstorp

Gårdlösa 505

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Liten gård med möjligheter!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 120 m2
  • Tomtarea: 14 150 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna oslipade pärla som väntar på en ny ägare som med nya krafter vill skapa en egen dröm på landet!

Här hittar du ett äldre hus med enkel standard. Kommunalt vatten & avlopp är ovanligt ute på landsbygden men detta huset har det anslutet sedan tidigare. Du hittar huset utmed en liten grusväg men samtidigt på cykelavstånd/gångavstånd in till Smedstorp där du har tåget som tar dig till Simrishamn på ena hållet och Malmö på andra. Ett väldigt bra läge med andra ord!

Huset är av enkel standard och har inte renoverats på många år. Det består av en hall, två sovrum, allrum med kamin, badrum samt kök med kamin.
I vinkel är det en ladugård som kan användas för djurhållning eller hobbyverksamhet. Det har tidigare använts som en antikhandel.

Tomten består av en inhägnad trädgårdstomt och bakom den insynsskyddade och lummiga trädgården har det odlats vall i många år, men skulle också kunna lämpa sig som bete om du vill ha djur.

Detta är en plats som väntar på dig som vill sätta din egen prägel på ett gammalt hus. Det kan lämpa sig för fritidsboende eller permanentboende.

Förmedlingen är inne i ett tidigt stadie varpå det saknas bilder på interiör och planlösning. Driftkostnader saknas men kommer kompletteras.
Annonsen kommer kompletteras allt eftersom med mer information och visningar läggs ut längre fram.
Du är dock välkommen att maila mäklaren genom formuläret redan idag för att sätta upp dig på intresse-listan

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 120 m2
Tomtarea: 14 150 m2
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Ej sotade på ett tag men ägarna har använt båda kaminerna flitigt tidigare. Bör ses över innan användning
Kommentar: Byggnaderna säljs med friskrivningsklausul

Tomt/balkong/uteplats

Samtaxering av två fastigheter som säljs tillsammans: 11 150 kvm + 3000 kvm = 14 150 kvm

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Tomelilla
Fastighetsbeteckning: TOMELILLA GÅRDLÖSA 5:5

Övriga rättigheter och belastningar

Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt Belysning

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 423 kr.

Taxering

Byggnad: 623 000 kr
Mark: 500 000 kr
Totalt: 1 123 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Det som säljs är två fastigheter som är samtaxerade, TOMELILLA GÅRDLÖSA17:4 + TOMELILLA GÅRDLÖSA 5:5

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 257 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Gårdlösa 505, Smedstorp

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 702 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tomelilla
Gårdlösa 505
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning