Hoppa till innehåll
Svedala

Rutans gata 7

  • Typ: Kedjehus, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Tomtarea: 332 m2
  • Byggnadsår: 2028
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Nygårds dammar etapp 4 erbjuder Derome det här välplanerade enplanshuset. Det rymmer tre sovrum, dubbla badrum och en öppen social yta med kök och vardagsrum som har ett luftigt ryggåstak. Huset har en uteplats i skönt sydvästläge.
Enplanshuset är utformat för ett enkelt och smidigt vardagsliv och har trevliga sociala ytor. Köket och vardagsrummet ligger i samma öppna del, men får en naturlig avgränsning av köksön. Från köket når du uteplatsen i skönt sydvästläge. De båda dubbeldörrarna släpper in ljuset och suddar ut gränsen mellan ute och inne under sommaren när middagarna serveras på uteplatsen. I det stora sovrummet har du gott om förvaring och här finns också utgång till trädgården på baksidan. I ett av badrummen hittar du den separata tvättdelen med tvättmaskin och torktumlare.
Huset byggs i trä och får en beige putsad fasad med gröna fönster, dörrar och utvändigt förråd. Husens plåtdetaljer och takpannor blir grå medan förrådstaket som också går ut över entrén blir i sedum. Till husen finns en uppfart med plats för minst två bilar. Solcellspaket ingår som kan byggas ut.
I Nygårds dammar bor du omgivet av grönska och böljande rapsfält nära allt som underlättar familjens vardag - som skola, förskola, matbutik och fritidsaktiviteter. Storstadslivet i Malmö har du bara 20 minuter bort med tåget.

Om Bostaden

Beskrivning

Förkortning:
G = Golv
S = Sockel
V = Vägg
T = Tak
Ö = Övrigt

Entré
G Klinkeromfattning enligt ritning, övrigt trägolv
S Trä, vitmålad, fabriksmålad
V Gips, vitmålad,
T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.
Ö Garderober enligt ritning


VARDAGSRUM
G Trägolv
S Trä, vitmålad, fabriksmålad.
V Gips, vitmålad.
T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.

KÖK
G Trägolv
S Trä, vitmålad.
V Gips, vitmålad.
T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.
Ö Köksskåp, vitvaror.
Kaklat stänkskydd mellan bänk och väggskåp. Fönsterbänk och smygar kaklas in i samma höjd som stänkskydd.



Badrum
G Klinker.
V Kakel.
T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.
Ö Badrumskommod och spegelskåp vit.
WC-stol vit.
Duschset.
Duchväggar.
Lösa handdukskrokar och toapappershållare.


Tvätt
G Klinker.
S Klinker.
V Gips, vitmålad.
T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.
Ö Bänkskåp, inrede enligt ritning.
Tvättmaskin.
Torktumlare.
Frånluftsvärmepump.
Vattenmätare.
Fördelaskåp
Städskåp


SOV 1
G Trägolv
S Trä, vitmålad, Fabriksmålad.
V Gips, vitmålad.
T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.
Ö Gipssmygar.
Fönsterbänkar i sten.
Skjutdörrar enligt ritning. Som inrede ingår en bärlist från ELFA


SOV 2
G Trägolv
S Trä, vitmålad, Fabriksmålad.
V Gips, vitmålad.
T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.
Ö Gipssmygar.
Fönsterbänkar i sten.
Garderober enligt ritning.


SOV 3
G Trägolv
S Trä, vitmålad, Fabriksmålad.
V Gips, vitmålad.
T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.
Ö Gipssmygar.
Fönsterbänkar sten.
Garderober enligt ritning.
Inspektionslucka vattenutkastare


WC/Dusch
G Klinker.
V Kakel.
T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.
Ö Badrumskommod och spegelskåp vit.
WC-stol vit.
Duschset.
Duchväggar.
Lösa handdukskrokar och toapappershållare.
Golvärmefördelare


Invändigt förråd
G Trägolv
S Trä, vitmålad, Fabriksmålad.
V Gips, vitmålad.
T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.
Ö Som inrede ingår en bärlist från ELFA


Utvändigt förråd
G Betong.
V OSB.
T Gipsplank, vitmålad, takvinkel mjukfogas.
Ö Växelriktare solceller.
Fasadmätarskåp


Övrigt
Förberett för laddbox.
vindslucka i passage.
elcentral i passage.
Derome Bostad förbehåller sig rätten till ändringar.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m2
Tomtarea: 332 m2
Pris: 4 950 000 kr
Byggnadsår: 2028
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Mars 2028

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme.
Ålder: 2028

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Putsad fasad på bostadshus, träpanel på förråd.
Fönster: 3-glas lågenergi
Takbeklädnad: Yttertak: Betongtakpannor, sedumtak på förråd.
Ventilation: Spaltventiler som tilluft, frånluft via värmepump
Jordat/ojordat: Jordat
Kommentar: Brevlåda: Ingår
Vattenutkastare: Ingår
Brandvarnare: Ingår
Solceller: Ingår. Tillval för större paket kan göras.
Energiklass: Energiklass B
Övrigt: Tillval för elbilsladdning kan göras.

Tomt/balkong/uteplats

Golv, uteplats/altan: Trätrall

Övriga byggnader

Förråd: Isolerat förråd ingår

Parkering

Uppfart med plats för bil

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Svedala
Fastighetsbeteckning: SVEDALA SVEDALA 315:75

Planbestämmelser

Detaljplan för del av fastighet svedala 315:17 m fl, nygårds dammar, Detaljplan (Beslutsdatum: 2021-12-15, Registreringsdatum: 2022-11-09, Senast ändrad: 2025-03-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SVEDALA SVEDALA GA:54
Samfällighet: SVEDALA SVEDALA S:159

Ekonomi

Pris

4 950 000 kr

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Beskrivning: Beräknad energiklass B, ni finner dokumentet under filer.. Köparen av fastigheten har två år på sig från inflyttning att genomföra en energideklaration.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rutans gata 7, Svedala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Svedala
Rutans gata 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning