Bygatan 11

Välkommen till denna imponerande tegelvilla från 1909 i charmiga Tommarp, strax utanför Simrishamn.
Här erbjuds ett hem utöver det vanliga med hela 13 rum och kök fördelade på cirka 520 kvm (ägarnas uppgift), generösa sällskapsytor och en tomt om 2 040 kvm. Genom de nuvarande ägarnas tillbyggnader, kan byggnaden idag användas som två helt separata boenden – kanske en som uthyrningsdel? –, eller som en enda stor bostad.
Kombinationen av historisk karaktär, moderna renoveringar och flexibla användningsmöjligheter gör detta till en fastighet med många möjligheter – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller verksamhet.

Det här är på alla sätt en fantastisk bostad, med vidunderlig soluppgång över fälten och stora utrymmen. Här känner man sig genast hemma.
Skolan är placerad med långsidorna mot nord-syd, och ytterst välbyggd. När skolor som denna uppfördes slarvades det inte med någonting. Handslaget tegel och kärnvirke och kvalitet ut i minsta detalj. En byggnad som stått över hundra år och kommer att stå långt över hundra till.

En mat-automat finns bara fem minuters gångpromenad bort. Den har öppet nästan hela dygnet, och har det mesta man behöver till vardags. Likaså finns bussar som tar dig direkt till Ystad eller Lund, med avgång en gång per timme, på samma avstånd.

Byggnaden är belägen i den medeltida delen av Östra Tommarp, ett stenkast från den plats där ett stort kloster var beläget på medeltiden, som utgjorde Österlens medeltida centrum. Rester från klostret kan än idag skådas. Att man valde att belägga ett klostret här, säger någonting om platsen. Harmoni och en känsla av lugn. Närheten till Tommarpsån, längs med vilken man kan göra fantastiska vandringar.
Byn erbjuder sedan en stark känsla av gemenskap, inte minst tack vare byns rika historia.
Fantastisk kooperativ förskola, Tommeliten, samt en stark sammanhållning kring Bygdegård och dylika mötesplatser. En perfekt by för barnfamiljer.
Men fastigheten är, inte minst på grund av byns centrala läge, mitt på Österlen, även mycket lämplig för en affärsverksamhet.
De magiska soluppgångarna varje morgon, genom de stora fönstren, är en befriande start på varje dag. Ljuset letar sig in överallt i denna byggnad, på ett svårslaget sätt.

Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar samt bevarade originalpardörrar. Husets hjärta är det stora köket och vardagsrummet i öppen planlösning, där tegelväggar möter ljusa ytor och massiva materialval. Köket är utrustat med rejäl diskho och diskbänk i rostfritt, bänkskiva i oljad ek samt vit köksinredning. Här finns gott om arbetsytor och moderna vitvaror, inklusive gasspis, ugn, kyl och frys. I anslutning finns plats för stora middagar och sociala sammankomster.

På entréplan finns även ett rymligt matrum för större sällskap, ytterligare rum som kan användas som kontor eller sovrum samt ett badrum med dusch och tvättmöjligheter.

En trappa upp öppnar huset upp sig i luftiga volymer med öppet upp i nock och synliga bjälkar, vilket ger en fantastisk rymd. Här finns flera sovrum och ett generöst vardagsrum. Det stora sovrummet har eget badrum en suite med wc, badkar, dusch, bastu och braskamin – en privat oas med spa-känsla.

Totalt finns åtta sovrum, vilket gör huset idealiskt för större familjer eller gäster.

Utomhus väntar en generös tomt med öppet landskap omkring. Här finns trädäck, utekök och inglasat uterum, perfekta platser för sommarens middagar och sociala stunder.

Huset värms upp med energieffektiv bergvärme och kompletteras av tre braskaminer som skapar både värme och trivsel. Under åren har omfattande renoveringar genomförts, bland annat nya ytskikt, golv på ovanvåningen, nytt badrum, renoverad källare, fiberinstallation och stenläggning runt huset.

Fastigheten ligger i ett lugnt och naturnära läge med förskola i byn, skolskjuts och gångavstånd till busshållplats. Samtidigt når du Simrishamn och havet på bara några minuter.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett hus med historia, rymd och stora möjligheter.