Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
390 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Degeberga

Lillaforsvägen 410

Aktiv matchning
Utgångspris: 
390 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Tolseröd 410 – ett skogsvaktartorp med stort renoveringsbehov

  • Typ: Villa
  • Boarea: 59 m2
  • Tomtarea: 1 252 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tolseröd 410 – ett skogsvaktartorp med renoveringsbehov och anor från Wittskövle slott.
Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fastighet med själ, karaktär och stor utvecklingspotential, naturskönt belägen längs Lillaforsvägen strax utanför Degeberga.

Torpet omges av lugn och grönska. Här finns vackra inslag som synliga kullerstenar och traditionella eldstäder som bidrar till en genuin och rustik atmosfär. Den fungerande täljstenskaminen skapar både värme och trivsel, och ger huset en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.

Huset erbjuder möjligheter för dig som söker ett projekt att forma efter egna idéer – vare sig det handlar om ett permanent boende, fritidshus eller en kreativ tillflyktsplats. Till huset finns även en bakugn och sättugn, vilket ger ytterligare karaktär och potential för den som vill utveckla platsens unika uttryck.

Här bor du i ett stillsamt landskap med närhet till naturen, samtidigt som du har kort avstånd till service och kust. En plats för dig som uppskattar det enkla livet, historia och möjligheten att skapa något eget.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 59 m2
Tomtarea: 1 252 m2
Utgångspris: 390 000 kr
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Avlopp saknas
Fel och brister: - Grävd brunn finns, men nuvarande system kräver manuell pumpning med elektrisk handpump då tidigare installerad pump har frusit sönder

- Provisoriska lösningar för vatten- och avloppsledning

- Avlopp ej färdigställt till badrum

- Elinstallation är utförd av nuvarande ägare (oklar fackmässighet – bör kontrolleras)

- Takläckage förekommer, särskilt i hall

- Förekomst av fuktgenomslag & mögel

- Täljstenskamin fungerar

- Rökkanal till ytterligare rum finns

- Vedspis ej i bruk (stopp i rökkanal)

- Skorsten behöver åtgärdas (säckdragning rekommenderas) lösa tegelstenar på ovandel av skorsten finns
Allmän information: Byggnaden säljs med friskrivningsklausul

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Kristianstad
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD TOLSERÖD 5:2

Ekonomi

Utgångspris

390 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 090 kr.

Taxering

Byggnad: 166 000 kr
Mark: 246 000 kr
Totalt: 412 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 13
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Lillaforsvägen 410, Degeberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 258 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kristianstad
Lillaforsvägen 410
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning